北京(pinyin：jīng)市二环平房出售价格

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我北京二环里有间17平米私产平房能卖多少钱？

顶多100万，我家在二环路边上，这里的一居室40多平米的卖120万。

便宜的十万起步，中等的三十万左右，最贵的三百万一平也不卖，因为压根儿就无价！随便一棵树都有千八百年的历史，怎么开价？

首先我们来看看二环的房价，据贝壳网信息，北京二环二手房均价达到7-8万每平米，所以出售四合院30年使用权（请注意用词），为2万，相当于1/4价格，下面我们来算一下租金和买房对比账。

租房，假设面积为200平米，花费《繁：費》2×200=400万，可【读：kě】以使用30年，相当于13万/年(读：nián)的租金。

买房澳门新葡京8×200=1600万，平摊使用70年《nián》，相当于每年花费22.8万使用费。

但四合院及地【练：dì】皮是稀缺资源，你长租30年，付了400万得不到直播吧房子，也享受不到升值带来的福利

买房，可以住，且能享受增值，长远来看，还是买房好（前提是有足够多的钱）

澳门新葡京当然法律能否允许30年不变的长租，有哪些值得注意的，需要咨询专（繁：專）业律师！

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