成都长冶南阳御龙府值【练：zhí】得买吗

成都买哪里房有前景？成都，是个适宜居住的城市，冬不太冷夏不太热。从前景看：①天府新区，潜力大，现在的热门地。②门面房，既可自己经商又可出租，有潜力。③都江堰，夏天避暑胜地。不管什么地方买，自己喜欢就好

成都买哪里房有前景？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从(繁体：從)购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、锦【pinyin：jǐn】江区、武侯区、成华区】

【高新区:包含高新南区和高新xīn 西区】

【二(èr)圈层:温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除开一二圈以外的其他（读：tā）区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以【拼音：yǐ】家庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制{pinyin：zhì}:满足三个条件之一即可

①户籍在成都(练：dōu)某区域满24个月

②户籍在成都某区域不满24个月，连续在某区域（读：yù）缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某区(繁体：區)域缴纳社保24个月

3.区[繁体：區]域限制:

①高新南区购房要求开云体育在【练：zài】高新南区满足资格

即资格限制中所说的某区域{yù}必须为高新南区

②具备高新南皇冠体育区资格可以在（zài）天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

③天{练：tiān}府新区购房要求在天府新区、高新区qū （包[pinyin：bāo]含西区南区）、五大老城区具备资格

即资格限制中某区域为天府新区、高新{pinyin：xīn}区（包含西区南区）、五大老城区之(pinyin：zhī)一

④具备天府新区购房资{pinyin：zī}格可以在天府新区、高新区（包【读：bāo】含西区南区）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购《繁体：購》房资格，即资格中某区域为十一区

4.总《繁：總》结一下，高新南限购最严，天府新区其次，五大老城区最松，十三区[繁：區]有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资(繁：資)格，下面说三圈层限购政策，满足以下两个条件之一[读：yī]即可

①成都户口（没有时间《繁澳门新葡京体：間》区域要求）

②成都社保连续缴存满12个月（没有【练：yǒu】区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格，其(拼音：qí)他时候补缴的de 社保是不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个（繁：個）规则很多中介都说{练：shuō}不清楚！资（繁体：資）格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推荐《繁体：薦》区域

首选五大老城区，其娱乐城次高新南区，天府新区，最后二圈层[繁：層]

2.首付预算50万wàn 以下推荐区域

二圈{quān}层，小户型，二手房，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面积低总(繁：總)价的刚需盘【练：pán】！摇啊摇！

然后，购房用途

首选（繁：選）五城澳门新葡京区，配套完善！文化底蕴强！

其次，高新南{读：nán}，天府新区，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未{pinyin：wèi}来发展！

然后《繁体：後》二圈层，温江【练：jiāng】郫县，优《繁：優》于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金堂县，发展潜力好，工业多。

2.投(练：tóu)资

首选，高新南，天府新区，上涨空间大，未{练：wèi}来《繁体：來》发展好，优质标的。缺点是配套目前不{pinyin：bù}太完善！

然后五大老城区，配套设施（读：shī）齐全！缺点《繁体：點》:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢(练：màn)

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资{练：zī}

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜（读：qián）力{读：lì}大，产业园区规划多！东部新区，地位提升明显(繁体：顯)，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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