近日消息，部分银行下调首套房贷款利率至9折，是为了鼓励刚需买房吗？此中有深意，其实就是为了以后国家货币加息做准备的，至2023年，贷款利率有可能达到8%以上，或者是10%以上，而调整上海首套房利率折扣，有利于加息以后金融市场的稳定
近日消息，部分银行下调首套房贷款利率至9折，是为了鼓励刚需买房吗？
此中有深意，其实就是为了以后国家货币加息做准备的，至2023年，贷款利率有可能达到8%以上，或者是10%以上，而调整上海首套房利率折扣，有利于加息以后金融市场的稳定。有些人可能对我说的不【练：bù】了解，我给大开云体育家举个例子就知道了。
1、打折的情况。比如贷款基准利【读：lì】率为5%，打9折，是4.5%。我们以上海人贷款5澳门新葡京00万，分三十年还清算，如果是4.5% 的利率，那么每个月要还25334元，差不多2.5万元吧。然后经过加息，2023年加息完成后，贷款利率有可能翻倍，也就是9%，那我们再算一下上海人贷款500万，分三十年还清算，是多少呢？40231，差不多4万元吧。
2、直接上浮利率的情况。如果5%的贷款利率，先上浮20%给娱乐城你的话，也就是6%，然后经过加息，2023年加息完成后，贷款利率有可能翻倍，也就是12%，那(读：nà)我们再算一下上海人贷款500万，分三十年还清算，是多少呢？51430元！！是5.1万元。
现在大家知道了吧，打9折《繁：摺》和上浮20%对比，加息后，我们发现差距是1万元。也就是你【拼音：nǐ】全家每个月收入5万的情况下，打折后的利率给你，你2023年还能温饱，如果上浮利率给你的话，2023年[pinyin：nián]你就没钱吃饭了。
是不是很恐怖？所以我一直担心现在上浮贷款利率的行为[繁体：爲]，以后会出现金[练：jīn]融问题的。
有些人说我吹牛逼，利率不可能上浮那么多，那么我们看一下下面这张图好了。96年的那个是15.72%。
有些人会问我为什么要加（皇冠体育jiā）息呢？我给大家解释一下。
我们《繁体：們》先了解一下什么是美联储加息，美联储加息，就是提高银行的存【练：cún】款、贷款利率。也就是说人们存cún 款的意愿加强了，因为利息高了，贷款的意愿降低了，因为要还的钱多了。这样的话，市场上的钱会跟着美联储加息的进度变少的。
美联储加息，造成全世界美元回流，进而导致中国的外[pinyin：wài]汇储备压力增大。而中国的外汇储备非常重要，因为我们年大量进[繁：進]口kǒu 的石油、粮食、芯片等等都是要拿美元去买的。
问（繁澳门新葡京：問）题来了。
因为美联储是持续加息的，一直要加息至2023年，也就是持续提高存贷款利率，对于全球的资金吸引力越来越yuè 大。我们国[繁：國]家为了应对美元持续外流的压力，只能跟随加息，而一旦跟随加息，国内的存贷款利率也是逐渐提高的。也就是我说的，很可能2023年翻倍的贷款基准利率。
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