青岛二次商业贷款利（读：lì）率

青岛购买二套房使用公积金贷款，首次贷款的额度是多少？使用公积金贷款，有以下两种情况：一、首次使用公积金贷款购买新房，最低首付比例30%，单身最高贷款额（或夫妻仅一方符合贷款条件）为36万，夫妻双方最高

青岛购买二套房使用公积金贷款，首次贷款的额度是多少？

使用公积金贷款，有以下两种情况：

一、首次使用【练：yòng】公积金贷款

购买新房，最低首付比《读：bǐ》例30%，单身最高贷款额（或夫妻{拼音：qī}仅一方符合贷款条件）为36万，夫妻双方最高贷款额（或双方均符合贷款标准）为60万，贷款可(拼音：kě)达余额的15倍；

购房二手房《读：fáng》，最低首付比例40%，单身最高贷款额（或夫妻仅一方符合贷款条件）为21万，夫妻双方最高《pinyin：gāo》贷款额（或双方均符合贷款标准）为35万，贷款kuǎn 可达余额的15倍；

澳门新葡京二、二次使用公积金贷(拼音：dài)款

购买新房，最低首付比例30%，单身最高贷款额澳门威尼斯人（或夫妻仅一方符合贷款条件）为30万，夫妻双方最高贷款额（或双方均符合贷款标准）为50万，贷款（拼音：kuǎn）可达余额的10倍；

购房二手房，最低首付比例40%，单身最高贷款额（或夫妻仅一方符合贷款条件）为18万，夫妻双方最高贷款额（或双方均符合贷款标准）为30万，贷款可达余额的10倍.

2019年青岛地区房贷利率下调的可能性不大，现在一切都是“稳”字当头。

从大环境来说，2019年美元可能还存在2-3次的加息，中世界杯国为了保汇率稳定，央行不可能进行降息或大幅（读：fú）度降准，也就是说现在所处的环境是宽信用紧货币的状态，所以在央行基准利率不降的前提下，各地银行只有在基准上浮上进行调节。

从小环境来说，青（练：qīng）岛属于准澳门新葡京一线和旅游城市，房产价格坚挺，政治正确是房子用来住的，所以各行会综合考量配合保持房地产市场稳定。

现在青岛的房贷利率是在国家基准利率上《读：shàng》有所浮动（繁体：動）执行的，长期商业贷款利率五年以上基准利率为4.90%，各银行上浮情况不同，一般首套房上浮10-25%，二套房上浮25%-30%，具体《繁体：體》上浮多少有所在楼盘合作的银行来决定。

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