有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？关于宜昌的房价及投资潜力。首先讲现状。应当说宜昌主城区西陵区和伍家区的房价平均在一万左右。江边和主城主街道二手房房价最高一万五#28江景房#29，一般在一万至一万三
有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？
关于宜昌的房价及投资潜力。首先xiān 讲现状。
应当说宜昌主城区西陵区和伍家区的房价平均在一万极速赛车/北京赛车左右。江边和主城主街道二手房房价最高一万五#28江景房#29，一般在一万至一万三。山坡上老旧房也有八干左右的#28如绿萝路、白龙岗至杨岔路#29，老城区主街道少数《繁：數》新房在12000~15000/平。如万家、万达附近。
而两区边远的新房，伍家东【练：dōng】站略高。一般也在一万左右，再远的在九千左右。江南点军随着至喜大桥通车，江边房价几乎翻番，最高一《yī》万多，普遍八千左右。
房价较低的是猇亭区，最低五千多。再就是夷陵区和葛洲坝#28现属西陵#29原工区和宿舍区。夷陵区《繁：區》晓曦塔老城区随着BRT通车、发展大道扩建和hé 原403和化建及三峡大学周边改造，与主城区连成一片，交通瓶颈打通【拼音：tōng】，房价将不断提升。
现在潜力最大的还是西陵主城区和伍家胜利路及其沿（pinyin：yán）江地段，具有优质教育#28小学和初中#29和医疗资源，商业发达，规划有几条地铁。因为楼面价【练：jià】普遍在八千以上，棚改后会创天价[繁体：價]。估计东山大道和小南门会达到一万五以上。其次是东站和北站。但北站还不具确定性
根据东站的先例预测，一旦正式开工，其房价有30~50%的【拼音：de】涨幅。
我曾多直播吧次分析过，2020至2025年，武汉房价将(拼音：jiāng)达到北京房价的2/3，宜昌达到武汉的2/3。大致最高突破2万/平方米。
其基本理由是：
一、中部崛起，武汉和宜昌的地理、交（pinyin：jiāo）通和环境优势将凸现。经济发展和居(pinyin：jū)民收入水平提升至相应比例以上。
二、三峡及三峡电力的优势、实际[繁：際]经济和对宜昌市的促进，将得以显现。
三、宜昌的地位将澳门新葡京提升。很明显，最近公布的百城排名、发展潜力排名和易居排名等，进入地级城市前列，百城[chéng]第40位。
四、人【拼音：rén】口净流入。虽然有【读：yǒu】一些富户进入一二线城市，周边三峡区域、省内四五六线城市和农村进入宜【练：yí】昌的趋势也在增強。
五、亚博体育投资和就业岗位大幅增加#28有关文章己(拼音：jǐ)介绍#29
六、最[pinyin：zuì]明显的是物价#28或通涨#29和收入增长趋《繁：趨》势。每年5%以上的递增增幅的【拼音：de】影响，对房价的影响不会低于5%。
当然。最重要的是宜昌市委市政府执行中央保障房和最低保障惠民政策。从九八皇冠体育年以来，宜昌市始终执行经济适用房#28以后名称有变化#29、拆迁保障房#28如不足40平米按40平米补偿#29和廉价i公租房政策。安定了原有贫困户和购置商品房还[繁体：還]有困难的大学生和符合条件的公司职工。社会秩序安定，连创全国文明卫生城市
并实行化工迁建关停，大大改善了《繁体：瞭》环境。良好的空气、美丽的景色和人性化服（fú）务加速了[繁：瞭]旅游业的发展和升级。提升了知名度。
以上介绍和分折供大家参考判{练：pàn}断。
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