东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？先来一发图片杀，3个大盘的DownTown
东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？
农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？
先来一发图片杀，3个大盘的DownTown。
DownTown 这个词最早是指纽约市曼哈顿岛南端的部分，最早出现在十九世纪三十年代（维基百科），美国大中城市高层建筑大都集中在downtown。
随着纽约逐渐发展为城市，她在（曼哈顿）岛上唯一的扩张方向就是向北，从最初的区域沿着河往上游去（“up” 和 “down” 来自地图中的习惯方位，即 “up” 指北面（繁体：麪），“down” 指南面[繁体：麪]）。所以，原始据点的北běi 面新城就被称为 “uptown”，而旧城区就成了 “downtown”。
不过，鉴于中(拼音：zhōng)国目(练：mù)前的逆城市化还为时尚早，所以在中国现阶段，可以把DownTown理解为“市中心”或“社区中心地带”。
南明区的花果园（1830万方）、云岩区的(拼音：de)未来【pinyin：lái】方舟（720万方）、观山湖区的世纪城（600万方），算的是近年开发的比较成(练：chéng)熟的3个大盘。
3个超级大盘，各(读：gè)有各的优势和特点，大致《繁：緻》可以从区位、价格等角度【读：dù】看出端倪。
上图为【练：wèi】花果园DownTown，双子塔，图中右侧双子塔下方的基座为花果园环【pinyin：huán】球广场。
双子塔称得上是贵阳市内的地标级建筑，刷新了贵阳(亚博体育拼音：yáng)的第一高度。
上图为未【拼音：wèi】来方舟的DownTown，半岛欢乐城。
未来方舟沿河而建，处在南明河（pinyin：hé）的下游流域，取名半岛欢乐城也很贴切。
上图为世(读：shì)纪城DownTown，世纪金源大酒店和世纪金源购物中心一带。
再来看看交通区位，尤其是3个大盘分布于贵阳市城区的地理位置，很值得一提。
▲上图为贵阳市一环线、1.5环线、二环线、三环线示意图（点[繁体：點]击可查看大图）
花果园(繁：園)，位于西二环内，近一环线。
处在贵阳市地理位置的最中心地dì 带，既是纵横交通(练：tōng)干道的交汇点，也是新老城（读：chéng）区的交汇点。
未来方舟，位于东{pinyin：dōng}二环外，近三环线。
处在市中心的东北区块，是（读：shì）云岩老城区向东、向北拓展的前沿。
世纪城位于观山湖区，新城区板【练：bǎn】块，二环外，三环内。
处在观山湖区的南侧，连【pinyin：lián】接贵安（贵阳市——安顺《繁体：順》市【练：shì】）的主干线的贵阳新城区一端。
▼对比了区位，可以看看价位。
分别随机选取三个楼盘高层或超高层住宅价格的高位数、中位数、低位数进行对比（高、中、低三档价位为预期的心理价位，随机抽样选择，不排除有一定误差）。1、高位数
▼花果园一期某栋，住宅的合同均价为6710▼未wèi 来方舟G4组团某栋，住宅的合同均价为6374
▼世纪城M组团某栋，住宅的合同均价为5797
2、中位数
▼花果园E区某栋，住{pinyin：zhù}宅的合同均价为5826
▼未来方舟某栋，住宅的合同均(拼音：jūn)价为5465
▼世(练：shì)纪城W组团某栋，住宅的合同均价为4680
3、低位数
▼花果园T2区某栋，住宅的合同均价为3931▼未来方舟H1组团某栋，住宅的【读：de】合同均价为4104
▼世纪城L组团某栋，住宅的合同均价为wèi 2846
▼最后，从3个大盘的鸟瞰图也可以得出一些信息。
上图为花果园鸟瞰图，路网较丰富，区块散布在各路线周边，以双子塔和湿地公园为中心，向四周发射散开，大致类似于发散型布局，相对而言较为开放。发散型布《繁：佈》局
优势关键词：交通活络，四澳门新葡京通八达[dá]。
劣势关键词：噪音；人【读：rén】流复杂；隐私和安全。
上图为未来方舟鸟瞰(拼音：kà直播吧n)图，具有护城河似的“半岛”特点，由于被河流环绕，社区内部相对独立封闭，与外界的联系主要靠图中下方的一条主干线和其他方位的桥梁连接，大致类似于聚合型布局。
聚合型{练：xíng}布局
优势关键词[繁体：詞]：封闭独立性皇冠体育；隐私和安全。
劣势关键词：与外界《jiè》联络减弱；交通拥堵；中心区域人流密集。
上图为世纪城鸟瞰图，楼宇分布均匀，有河流穿过，大致类似{pinyin：shì}于平铺型布局，对于{练：yú}社区外【读：wài】围的一些楼宇而言，略微有些边缘化。
平铺型布局[繁：侷]
优势关键词：设计施工难度（dù）小，容积率均匀。
劣势关极速赛车/北京赛车《繁：關》键词：经营管理重心难突出，离心率大。
总体而言，从区位、价格、社区(繁体：區)布局等角度出发，3个楼盘都各有特色、各有利弊{pinyin：bì}。
选择楼盘，除了被各个大盘极具视觉{练：jué}冲击力的DownTown所吸引这样的感性体验之{pinyin：zhī}外，也要综合考虑区位、布局、价《繁体：價》格等深入、理性因素的分析和见解。
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