南京准备买房预算220万以内三房，看了浦口，城北，燕子矶三岔口百家湖，最推荐哪？作为老南京人，老江北人，首先如果你不是江北工作，强烈不建议江北。别听他们什么江北新区，真的就是忽悠人。我们老江北人有本事的都想往市区跑，真不愿意呆江北
南京准备买房预算220万以内三房，看了浦口，城北，燕子矶三岔口百家湖，最推荐哪？
作为老南京人，老江北人，首先如果你不是江北工作，强烈不建议江北。别听他们什么江北新区，真的就是忽悠人。我们老江北人有本事的都想往市区跑，真不愿意呆江北。江北是低端产业为主。工业，化工，制造业居多，好工作少，环境也不行
再加上过江这个梗，真的过一次江，掉半层皮。其次江宁也不建议，到现在江宁医保和市医保还是分开的。如果买澳门金沙，200多万你就别考虑学区了，200-350万房子的学校都差不多，都是烂学校，读出来《繁：來》大部分以三本大专为主，南京中小学教育全省最差，二本率不高。想上二本，你得进全市前五的高中，或者在一般高中名列前茅。而且小升初取消了，大部分学校没有升学压力，教好教坏老师没有考核，关键还是靠自己
燕子矶更别考虑了，老化工用地，水土极差，现在也就外地人不知（练：zhī）道的买，本地人除非穷的不行，一般不会去买。所以还是以舒适度为开云体育主。这就建议你买雨花或者城东板块。有规划但是尚未通地铁的板块性价比比较高。
南京刚需买房，江北、燕子矶、青龙山，这几个区的配套、环境求分析？
@幸福里APP 谢邀。既然是刚需买房，那就明确了买房主要目的是居住，而且是近两年有居住需求。相对投资目的而言，刚需房对周边地区成熟度有更多的要求。从问题中提出的几个地区来看，三个区位并不在一个层次上。也就是说，江北是个大的区域概念，后边燕子矶和青龙山则是小的板块概念江北区域从刚需对房价的承受力来看，江北核心区澳门伦敦人已经脱离刚需200多万元总价的概念，江北勉强可以算作刚需的板块有五桥、桥北、高新等地。配套相对成熟的是桥北板块，但交通压力很大，高峰堵车和《拼音：hé》地铁拥挤情况严重。高新和五桥相对偏远一点，但价格还是有优势。
青龙山板块是近期崛起的新板块，总价符合刚需要求，但交通和配套条件不如东山、百家湖、九龙湖地区，甚至不如势头正旺的上秦淮板块。更让买房人担忧的是，青龙山新城内还有多处公墓，很多购房者对此比较忌讳，板块认可度不高。再者，就目前而言，整个青龙山新城规划配套都还没有落地兑现，板块发展潜力不被看好。
燕子矶板块近期引起关注，是由于学区（繁：區）问题的利好落定，南师附中负责承办燕子矶新城核心地区枣林片区的公办开云体育学校。加上已经开工的三条地铁线路1号北延，6号、7号线均将在3年内落实，大型商业设施招商花园城已开业，万象中心也将在两年内建成，还有宝能综合体的落地。但燕子矶板块的最大问题是价格跳涨，直接奔350万起步去了，看来已完全脱离刚需区域。
此外，对于刚需购房者来说，还有紫东核心区可以选择。近期高起点规划落定，南外今年开学，东流村拆迁，地铁4号线利用率提高澳门新葡京。灵山路东(繁体：東)延，周边对外道路与仙林中心区可以对接。近期房价不到3万元，刚需努力下可以选择。
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