蛋壳公寓事件为何租客总是选择性忽略委托协议内容？委托合同中，的确有一项是蛋壳违约，房东可以解除合同，收回房租，但是根据合同相对性原则，该合同内容只能约束合同相对方，对善意第三人没有效力，因此，房东收回房产的权利只能向蛋壳主张，不能向善意第三人主张
蛋壳公寓事件为何租客总是选择性忽略委托协议内容？
委托合同中，的确有一项是蛋壳违约，房东可以解除合同，收回房租，但是根据合同相对性原则，该合同内容只能约束合同相对方，对善意第三人没有效力，因此，房东收回房产的权利只能向蛋壳主张，不能向善意第三人主张。而且权利行使也应当通过法律判决进行，强硬驱赶租客是违法行为是不是蛋壳公寓宣布破产，就不用为爆雷事件负责租客只能自认倒霉？
蛋壳公寓即使宣布破产，如果不能妥善解决租客和房东的问题，其实质涉嫌庞氏骗局，那也逃脱不了法律的制裁。因为其经营行为可能涉嫌违法，那么自然还要继续追究其违法责任。
我们先说说蛋壳公寓的盈利模式，按道理他应该是赚取的是租客【练：kè】与房东之间的差价，作为其服务费收入。例如一套房，从房东那里签订5年的长租亚博体育合同，每年1.2万元，那么每月是1000元。然后蛋壳公寓进行转租给租客，假如1月租金为1200元。那么蛋壳公寓就可以从这套房中每月赚取200元，每年赚取2400元，五年赚取1.2万元，这是他的正常营业服务费收入。
另外一块收入可能是其助贷中介服务收入。也就是说蛋壳公寓将租客介绍给金融机构，申请房租贷款。审核通过后[繁：後]，金融机构会给其一笔服务费提成。现在蛋壳公寓一般系澳门银河向租客收取贷款服务费，收入也像银行等金融机构收取一部分提成。
而真实的情况则不是这样，蛋壳公寓仅仅是假借房屋，实质上形成了一个非法吸收公众资金的资金池。蛋壳公寓通过向租客预收租金，然后将租金用于自身经营开支，扩大再经营（主要就是用租金给付其他房东，拿到更多的房子）。他并没有将租客的租金专款专用，付给租客所属房屋的房东。其实这就是一个非法吸收公共资金的过程。
在其资金链之后，造成了恶果，就是租客付了租金，但是房东澳门银河没有收到租金。蛋壳公寓挪用了租客租金，在资金池中补长拆短。未来即使蛋壳公寓破产，如果他不能妥善解决租客和房东的问题。那么其股东和经营《繁体：營》层及相关利益团体，要对非法吸收公众资金的行为进行负责
首先要追讨他们的违法所得，另外要进行罚金，最澳门银河终在刑事《shì》上要对其非法吸收公众资金行为进行判罚。
自己想想，蛋壳公寓不就是一yī 个空手套白狼的商业模式吗？自己什么都没有，既无资产也无资金。如果搞成了就变成了所谓的创新成功【拼音：gōng】，如果搞不成，自己也不想后续负责。如果说极端一点，它其实也是一种新型的庞氏骗局。所以应该予以严《繁：嚴》惩。
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