成都车位出(拼音：chū)租价格

成都郊区车位10万左右，业主群天天嚷嚷买不去租，该买吗？作为业主，我个人认为车位该买！原因1、从目前来看，车是人的代步工具，一般家庭最少需要一辆，甚至更多，等小区入住率不断攀升后，车位很可能不够，这样

成都郊区车位10万左右，业主群天天嚷嚷买不去租，该买吗？

作为业主，我个人认为车位该买！原因1、从目前来看，车是人的代步工具，一般家庭最少需要一辆，甚至更多，等小区入住率不断攀升后，车位很可能不够，这样就会形成有车停不了；

原因2、一旦车位供不应求时，物业有可能坐地起价，车《繁：車》位租金有可能大幅度调[繁：調]高，对业主非常不利！

原因3、随着房子一块买，车位价位可能比较低一些【读：xiē】？比较适合投资！

那么便宜的车位，何消纠结，买！

先跟你算一【拼音：yī】下账

4.2万买个车位，每月可以租150元，每年就是1800元，大概23年回本，年收益率4.3%，差不多就是凭证式国债收益，比多数国有银行5年期存款高，但比多数小银行5年期存款利息地低。这个只是账面的收益，实际收益可能有变动。

再看一下小【拼音：xiǎo】菜小区的车位情况

负一层车位12万/个，每娱乐城月租金250元，每年(拼音：nián)3000元，还要刨除物业费600元，实际收益2400元/年，年收益2%，回本年限是50年。

这种算下来，是不是你那个车位更极速赛车/北京赛车划(拼音：huà)算些？

我们这个小区的业主，除了极速赛车/北京赛车开盘时被销售忽悠买了车位的(pinyin：de)，后期全是租车位。开发商车位整的太多了，车位配比2:1，还不算人防车位；负二层车位基本是没有卖出去的，目前8、9万就可以买一个。

开盘时的车位价，负一层是13万/个，负二层是10娱乐城万/个，现（繁体：現）在交房4、5年了，车位价反而跌了2、3万，你说坑不坑人！

从绝对数额看（kàn）

4.2万就《jiù》可以买车位了，买过来想怎么停就怎么停？还是任性的！租车位的话，老是会想着别人到期不租了【练：le】，你还要重新找，比较麻烦。

还有一点，如果只[繁体：祇]是短期居住，比如暂住2、3年之类的，上个幼儿园，租车位更方便biàn 些，到时候卖房子也更容易些。有些家庭经济状况[繁：況]不是很好，买了房子就买不了车位，到时候车位还要单独处理，比较麻烦些。

长期居住的话，车位买下来就更省心一下，不用老是担心换车位之类{繁：類}的【读：de】。这种情况下，算收益？算账划不划算？都是次要的，主要还是考虑自己【拼音：jǐ】一家人停车方不方便！

总的来说，你这个车位还是娱乐城很便宜的，其实都不用拿出来跟大家讨论，4.2万买个车位还要左思右想的，确实{练：shí}没有必要，买！！！