电梯维修(拼音：xiū)单表格

物业电梯维护需要做哪些维修保养工作？按法律规定，电梯属于特种设备。关于电梯的使用、管理、维修的等方面的法律规定主要是《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》。按以上法律、法规规定：1、电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行

物业电梯维护需要做哪些维修保养工作？

按法律规定，电梯属于特种设备。

关于电梯的使用、管理、维修的等方面的法律规定主要是《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》。按(拼音：àn)以上法律、法规(繁体：規)规定：

1、电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可（kě）的安【读：ān】装、改造、修理(读：lǐ)单位进行。

2、电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检（繁体：檢）查。

3、特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使{读：shǐ}用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。登记标志【练：zhì】应当置于该特种设《繁：設》备的显著位置。

4、特种设备使用单位应当建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全【pinyin：quán】管理制度，制定【练：dìng】操作规程，保证特种设《繁体：設》备安全运行。

5、特种设备使用单位应当娱乐城建立特种设备安全技术档案(拼音：àn)。

6、其他（tā）。

按法律法规要求及上面关于特种设备使用单位、管理方的要求，物业电梯（tī）维护维保工作，应分为两部分，一(读：yī)是物业公司的内容，二是专业单位（取得电梯维保资质）的内容。

一、专业单位【练：wèi】的维保内容

1、按{练：àn}娱乐城法律法规，梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查；这是最基础要求！

2、按《电梯使用管理与维修保养规则》（全技术规范 TSG T5001-2009），电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保；《规则》附表[繁：錶]中有yǒu 具体的要求和规范。

3、正规的电梯维保公司一般都会[繁体：會]按以上要求提供维保服务，并提供规范的维修记录和工作单，物业公司要进行跟踪[繁：蹤]和审核。

二、物业公司的职（繁：職）责

至于物业公司在电梯维（繁娱乐城体：維）保、使用等方面的职责，主要是制度建设、电梯维保质量监管、电梯档案管理等方面，大致而言：

1、物业公司要配备专业的电梯安全[pinyin：quán]管理员（特种设备《繁：備》安全管理人员[繁：員]，需取得证书）。

2、电梯在使用前要取得使用登记证书，每年要定期进行年检，并取得年检合格证书。

3、建立电梯安全管理方面极速赛车/北京赛车的制度文件(pinyin：jiàn)、应急预案等。

4、建立电梯安全技术档【练：dàng】案（如：电梯安装及验收资料、电梯年检资料、电梯维护合同及资料、维护保养记录、故障维修资料、电梯公司及维保人员的资质【pinyin：zhì】及上岗证件等）。

5、物业公司要安排专、兼【练：jiān】职人员，根《gēn》据合同中的工作质量要求、监督处理方法，每月对辖区内所有电梯进行巡视、检查。

以上，就是物业公司电梯维护维护工作【pinyin：zuò】的主要内容。

关于物业公司如何对电梯公极速赛车/北京赛车司、电梯维保工作进行监管，朋友们可以看看《老周聊物业—17.老周教“外行”进行电梯安全检查、维保监(拼音：jiān)管》。