物业费怎么交收费标准？这个最新物权法规定物业费收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）一、基础条件：1、小区封闭；2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35
物业费怎么交收费标准？
这个最新物权法规定物业费收取标(繁：標)准
一yī 级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）
一、基础条（繁体：條）件：
1、小区封fēng 闭；
2、有（读：yǒu）不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房
3、绿化（拼音：huà）率35%以上（包括水面）；
4、绿化、休闲活动中心、场地{读：dì}1500平方米以上；
5、固定活动馆所300平方《拼音：fāng》米以上；
6、专用固定停车泊《练：pō》位1个/3户；
7、具备楼宇可视对讲系统、监控系《繁体：係》统、电子巡更系统或其他三项以上(拼音：shàng)安全防范设施；
8、固定体育活动场馆（读：guǎn）不少于二项设施。
二、公《读：gōng》共秩序维护：
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设shè 专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对(繁体：對)外来机（繁：機）动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位[练：wèi]每小时巡查一次，并做好巡查chá 记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部娱乐城位设置安全(拼音：quán)警示标志。
4、对出入小区的机动车辆(繁体：輛)进（读：jìn）行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的{pinyin：de}实施24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产(繁体：產)，包括{pinyin：kuò}楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应《繁：應》急处理预案。
8、定{练：dìng}期对服务人员进行消防培训，保证消防(pinyin：fáng)通道畅通，消防器材可随时启用(拼音：yòng)。
三、保洁服务《繁体：務》
1、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天【练：tiān】清扫2次，干净[繁体：淨]整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净【练：jìng】整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整【练：zhěng】洁。
4、根据小区世界杯实际情况合[繁体：閤]理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口【练：kǒu】、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象(读：xiàng)。
7、垃圾设施每天清洁2次，无异味《拼音：wèi》。
8、公共区（繁：區）域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路[拼音：lù]、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱《繁体：亂》堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况{pinyin：kuàng}开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑{读：zhāng}、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规[繁体：規]定，对违反者进行劝告，并《繁：並》报告有关部[bù]门进行处理。
二级收shōu 费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物(拼音：wù)业管理服务用房；
3、绿化率30%以上（包括kuò 水面）；
4、绿化、休闲活动中心、场(chǎng)地1000平方米以上；
5、固定活动馆所200平【pinyin：píng】方米以上；
6、具备楼宇可[拼音：kě]视[繁体：視]对讲系统、监《繁：監》控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；
7、体育活{pinyin：huó}动场地不少于一项设施。
二、公共秩序（pinyin：xù）维护
1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主（读：zhǔ）出(繁体：齣)入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路{lù}线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重《练：zhòng》点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关[繁体：關]部门。
3、小区内公共gòng 娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
1、小区内公共区域（硬化(读：huà)地面、主次干道）每天清扫1次《拼音：cì》，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦(pinyin：cā)拭1次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道{拼音：dào}每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶《拼音：tǒng》、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，每{读：měi}天2次。
6、垃圾清运日(拼音：rì)产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施【shī】每天清洁1次，无异味。
8、公共区域玻璃每《读：měi》月擦洗2次。
三级收(shōu)费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）
2、有固定管理服务(繁：務)用房；
3、绿化率《pinyin：lǜ》25%以上；
4、绿化、休闲活{练：huó}动中心、场地500平方米以上；
5、固定活动馆所100平方米以上；有简单[繁体：單]的体育活动器械、设施。
二、公（练：gōng）共秩序维护
1、门岗室整【读：zhěng】洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不{pinyin：bù}少于8小时立岗值勤。对本区机动车出(繁体：齣)入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并(繁：並)做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警jǐng 或治安隐患、事故及时报告有关部门。
5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井澳门威尼斯人盖、雨篦子、小品【pinyin：pǐn】、花、草、树木等。
6、消防通道畅通，消防器材可随《繁体：隨》时启用。
三、保洁（繁：潔）服务
1、小区内公共区域[pinyin：yù]（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次（pinyin：cì）。
2、公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保(拼音：bǎo)持干净整洁。
3、根【练：gēn】据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
4、按【拼音：àn】楼栋口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现《繁：現》象。
6、垃圾设施每周清洁{练：jié}2次，无异味。
7、公共区域玻璃每月擦洗xǐ 1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时[shí]进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养{练：yǎng}宠物符合《繁体：閤》有{pinyin：yǒu}关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含（练：hán）税、费）
澳门博彩一、基础条[繁体：條]件：
1、小xiǎo 区基本封闭；
2、有固定管理服务(繁：務)用房；
3、有简单的绿地、树木、植物【wù】。
二、公《拼音：gōng》共秩序维护
1、配备门岗室shì ，设专人24小时值勤。对（繁体：對）本区机《繁：機》动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、小区内公共娱乐设施、水【读：shuǐ】池等部位设置安全警示标志。
3、消防通道畅通，消防器材(练：cái)可随时启用。
三、保洁服（练：fú）务
1、小区内公共区域（硬化地面、主次干《繁体：幹》道）每天清扫1次，干净整洁。
2、公共楼道每天清扫(繁：掃)1次；扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。
3、澳门伦敦人根据小区实际情况合理布设垃圾（读：jī）桶、果皮箱。
6、垃圾【读：jī】设施每周清洁1次，无异味。
7、公共区域玻璃每2个(gè)月擦洗1次。
在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的【pinyin：de】标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿【繁体：綠】化养(繁体：養)护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。
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