自己买的车位一个月还要交150元管理费，大家说合理吗？不要说车位，你买的房子都是物管的，物管费是租金，你敢不交，有的小区没有物管，业主管理，保安公司请保安，保洁公司请保洁，物业费每平不到0.5元，年底
自己买的车位一个月还要交150元管理费，大家说合理吗？
不要说车位，你买的房子都是物管的，物管费是租金，你敢不交，有的小区没有物管，业主管理，保安公司请保安，保洁公司请保洁，物业费每平不到0.5元，年底外围铺面收入，大家还分红，那才是真正的生活，其实物管就是一个流氓，是民生的一座大山，坚决要求取缔物管！
地下车库用的电费谁买单？
地下车库属于公共用电，要是每户用电在物业收电费，那就公摊算在大家的电费单价里了，要是用户去供电局独立缴纳电费，那这部分电费就算在物业费里了。一般物业规定，所有公共用电（电梯和公共楼道照明，小区公共道路照明及消防用电，水泵用电）属于物业费里的成本。
小区车位物业该收费吗？
小区车位基本分为两块：一块是地面以上的停车位，属于业主共有的；另一块是地下停车位，属于开发商额外的配套设施。那么这两块又如何知道物业收费是不是合理呢？下面我们来分解一下：
1.首先我们要知道的就是，小区所有地面以上的建筑物和公共面积，以及公共设施的所有权都是小区业主共有的。也就是说，只要是地面上的一切在小区范围内的，都是业主花钱买下来的。2.地面上的停车位，都是属于小区共有资产。有些小区在交房时，物业已经在收取停车费。但是，收取停车费的相关约定应该在物业服务合同里有特别规定。在小区成立业主委员会后，小区的管理事务由业委会重新确定，原物业合同自动结束
澳门威尼斯人停车费《繁：費》是否收取，如何收取和使用，由业主大会决议后，授权业主委员会来和物业执行。
3.如果小区没有成立业主委员会，那么前期物业合[繁：閤]同约定的停车费照旧收取。但是，只能维持原有的收费标准，不得擅自涨价，需要世界杯涨价要得到大部分业主同意。
4.地下的人防【pinyin：fáng】和负二层的停车位收费。要明确的是，人防和负二层都是地面以下的建筑物，虽然是在小区里面，但是不占用小区公共面积。因此属于开发皇冠体育商的额外配套设施，开发商有权出售或者出租，或者后期委托物业公司出售出租。只不过，车位也只能针对小区内的业主进行出售和出租，毕竟外来车辆需要使用小区公共道路，业主有权拒绝。
5.人防车位只可以租赁不可以出售，这一点大家一定要注意。因为人防车位是没有产权的，且在国防需要时无偿收回，不属于个人或集体所有。纵然是直播吧租用，在国家需要时，你的车辆也必【练：bì】须请出去。
不知道各位看澳门巴黎人官看到这里是不是了解停车费的收取是否合理{读：lǐ}呢？
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