中介费是租户出还（繁：還）是房东出

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。

刚毕业没心眼(读：yǎn)，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。

后来不了了之，再后来，租房就到(读：dào)正规一点的大中介【读：jiè】手里租，如链家、我爱我家这（繁：這）种。

他们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这种虽然贵一点，但[dàn]是还算比较靠谱。但是没澳门金沙办法，合同基本一年一签，房东也要涨价不是。

想想这么多年租房的钱都可（kě）以yǐ 买一辆宝马了。没辙，谁让家里距离工作地太远（繁体：遠）呢。

针对于租房家电维修这个澳门新葡京问题，还要看你(读：nǐ)是在谁的手里租的房子。

第一种:和小中介手里租房。这种保障要小一些(拼音：xiē)，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一(拼音：yī)次免费维修的机会，一般是在续约的时候

但是比起租房的不稳定性和《hé》财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。

第二种：大型中介。这种比较普遍，但是也有猫腻[繁体：膩]。不过通常状态下是收一直播吧个月中介费，好的情况还可以打折，8折比较普遍。这种合同里面约定了家电维修的承担方

一年之后，合【练：hé】同内容就需要你和房东自行商议了。

第澳门威尼斯人三种：房产中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服务费。装修会《繁：會》好一点，每月有保洁，家电维修也归中介管。基本不用操心，适合单身的白领居住

但不太适《繁：適》合家庭。

第四种：房{练：fáng}东或者二(拼音：èr)房东手里租房。如果没有资源的状况下，一般发生在居(pinyin：jū)住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小。因为北京的房东大多房子多，疏于管理，一般托管给中介

也不想操心(读：xīn)，所以找到房东的概率低。这种基本是和房东商议家电维《繁：維》修承担方，但大多数情况下【读：xià】是，谁用坏了谁修理。当然也有好说话的房东，看运气吧。

像这种房子都算是shì 精装修或豪华装修（繁体：脩）了，所以，装修[繁体：脩]怎么样不能看图片，还得实地考察

大师自己租房多年，基本是自己用坏的自己修，不过房东也好说话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长了，自然老化损坏，这个基本就自己掏腰包修理了。

毕竟租房家电都不是特别娱乐城贵的，特殊贵重家电还是需要提前跟房东沟（繁体：溝）通的，以免造成不快。

人不可能一辈子租房，在租房生活的日子里，希望大家{练：jiā}和房东、邻居(pinyin：jū)都能和谐相处。

吃点小亏也没啥，生活过日子图（繁体：圖）的是顺心，不要为一点小事情影响心情。

祝愿每一个漂泊在外的朋友，以后的日子里都有(pinyin：yǒu)个属于自己的居所~