用地预审和选址意见审查要点？建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。 1、建设项目用地预审要遵守什么原则？ 预审应当遵循下列原则： （1）符合土地利用总体规划； （2）保护耕地，特别是基本农田； （3）合理和集约节约利用土地； （4）符合国家供地政策
用地预审和选址意见审查要点？
建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。1、建设项目用地预审要{pinyin：yào}遵守什么原则？
预《繁体：預》审应当遵循下列原则：
（1）符合土澳门新葡京地利用总（繁：總）体规划；
（2）保护耕地，特别是基[练：jī]本农田；
（3）合理和集约节《繁体：節》约利用土地；
（4）符合国{练：guó}家供地政策。
2、哪个部(读：bù)门进行预审？
建设项目用地实(繁体：實)行分级预审。
需人民政府或有批准权(繁：權)的人民政府发展和改革等部门审批【读：pī】的建设项目，由该人民政府的国土资源管理部门预审。
需核准和备案(练：àn)的建设项目，由与核准、备案机关同级的国（读：guó）土资源管理部门预审。
澳门新葡京 3、谁可以提出[繁体：齣]提出建设项目用地预审申请
需审批的建设项目在可行性研究阶段，由直播吧建设用地单位提出【练：chū】预审申请。
需核准的建设项目【pinyin：mù】在项目申请报告核准前，由建【练：jiàn】设单位提出用地预审申请。
需（xū）备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请。
4、申请预审要提交什shén 么资料？
已批准项目建议书的审批类建jiàn 设项目与需备案【拼音：àn】的建设项目申请用地预审的，应《繁：應》当提交下列材料：
（1）建设项xiàng 目用地预审申请表；
（2）建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟(繁：擬)澳门博彩选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；
（3）项目建议书《繁体：書》批复文件或者项目备案批准文件；
（4）单独选址建设项(繁：項)目拟选址位（读：wèi）于《繁体：於》地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告；
（5）单独选址建设项《繁：項》目所在区域的国土资源管理[练：lǐ]部门出具是否压覆重要矿产资源的证[繁体：證]明材料。
直接审批可行性研究报告的审批（pī）类建（读：jiàn）设项目与《繁体：與》需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（3）、（4）、（5）项材料。
用地预审申请表，由国土资源部统一规{pinyin：guī}定。
直接[pinyin：jiē]审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，项目单位应当在zài 用地预审完成后，申请用地审批前，依据相关法律法规的规定，办理地质灾害危险性评估与（繁体：與）矿产资源压覆情况证明等手续。
受国土资源部委托负责初审(拼音：shěn)的国土资源管理部门在转报用地预审申请时，应《繁体：應》当提供下列材料：
（1）依据《建设项目用地预审管理办法》第十一条的有关规定，对申报材料作出的初步审查意见。
（2）标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关(繁体：關)图件；
（3）属于《土地管理法【读：fǎ】》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评píng 估报告和修改规划听证会纪要。
5、初审转报件{pinyin：jiàn}
应当由国土资源部预审的建设项目，国土资源部委托项目（读：mù）所在地的省级国土资源管理部门受理，但建设项目占用规{pinyin：guī}划确定的城市建设用地范围内土地的，委托市级国土资源管理部门受理。受理后，提出初审意见，转报国土资源部。
符合条件的，国土资源管理（p开云体育inyin：lǐ）部门应当受理和接收。不符合的，应当场或在五日内书面通知申请人和转报人，逾期不通知的，视为受理和接收。
受国土{pinyin：tǔ}资源部委托负责初审的国{练：guó}土资源管理部门应当自受理之日《练：rì》起二十日内完成初审工作，并转报国土资源部。
涉密军事项目和国务院批准的特殊建设项目用地，建设用地单位可(练：kě)直接(拼音：jiē)向国土资源部提【pinyin：tí】出预审申请。
应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地，由省级国土资源管理[练：lǐ]部门预审，并报国土资源[pinyin：yuán]部备案。
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