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九[pinyin:jiǔ]层加装电梯分摊

2025-02-25 11:15:57Health-Conditions

一梯两户九层楼加装电梯怎样滩分价格?一、楼层分摊参数确定本方案拟参考《广州既有住宅增设电梯办法》(穗府办规[2016]11号)文第八条第(五)款,确定各楼层分摊参数:即第一层为0、第二层为0.5、第三层为1、第四层为1.1、第五层为1.2、第六层为1.3、第七层为1.4、第八层为1.5

一梯两户九层楼加装电梯怎样滩分价格?

一、楼层分摊参数确定

本方案拟参考《广(繁体:廣)州既有住宅增设电梯办法》(穗府办规[2016]11号)文第八条第(五)款,确定各楼层分摊参数:即第一层为0、第二(拼音:èr)层为0.5、第三层为1、第四层为1.1、第五层为1.2、第六层为1.3、第七层为1.4、第八层为1.5。

二、分【澳门威尼斯人练:fēn】摊费用计算公式

某住户分fēn 摊费用系数=(某住户套内面积×该住户所在楼层参数)÷(∑每户套内(繁体:內)面积×每户所在楼层参数)

某住户分摊费用=某住户分摊费用yòng 系数×总费用

三、加装电梯的总费(繁体:費)用

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加装电梯的总费用是指为了加装电梯所发生的一切费用,包括设计费、报建费{pinyin:fèi}、土建费、设备费、移动管线(水、煤气)、化粪《繁体:糞》池改造、补偿第一层住户、填补退出户空缺金额及其它暂未可预见开支等相关费用。

由于加装电梯公司不同,电梯不同牌子,提供服务内容不同,加{练:jiā}装电梯的总费用也{pinyin:yě}会有【读:yǒu】不同。确定哪家公司?这需要全体业主商定后确定。

四、举例说明

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第一步,计{pinyin:jì}算每户分摊费用系数

以计{练:jì}算602房分摊系数为例。由上面知道,第六层的参数为1.3。假{pinyin:jiǎ}设602房的套内面积为70.44平方米,那么602房分摊系数计算如下《练:xià》:

602房分摊费用系数=(某住户套内面积×该住户所在楼层参数{pinyin:shù})÷(∑每户套内面积(繁体:積)×每户所【读:suǒ】在楼层参数)

把相关数幸运飞艇据代{读:dài}入公式如下:

602房澳门博彩[练:fáng]分摊系数=(1.3×70.44)÷(0.5×86 0.5×59.23 1×68.05 1×60 1.1×86.32 1.1×39.98 1.2×131.8 1.3×85.48 1.3×70.44 1.4×86.32 1.4×89.61 1.5×86.32 1.5×60.43)=0.0785

由此同理澳门永利计算出各户分摊[繁体:攤]系数请见下表。

第二步,计算出【pinyin:chū】各住户分摊费用。

计算公式:某(练:mǒu)住户分摊费用=电梯总费用×某住户分摊系数

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例(读:lì)如,602房分摊系数是0.0785,假设电梯总费用为70万元。代入计算公式,如(练:rú)下:

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602房分摊费fèi 用=70万元×0.0785=5.49万元

同理,在假设增设电梯总费用(拼音:yòng)为70万元情况下,计算出各住户分摊费用如附fù 表。

#2A加装电梯分摊费用的两条铁律:一是极速赛车/北京赛车分摊费用是逐层增加,所以,在房子面积相同的情况下,低层住户《繁:戶》所分摊费用要比高层住户所分摊费用要少。二是在同一层楼的住户,小面积住户分摊费用要比大面积住户分摊费用要少。

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