农村自建房能不能作为被执行人的财产可执行？为什么？不要谈论房子。把全家都带进去。如果你欠他们钱，你就不会给他们生活。人们怎么能还钱呢！还什么被执行人名下没有任何财产，只有一套农村宅基地住房能强制执行吗？根据法律的相关规定，只有一套农村房地产可以执行，但农村房地产的实际执行难度较大
农村自建房能不能作为被执行人的财产可执行？为什么？
不要谈论房子。把全家都带进去。如果你欠他们钱，你就不会给他们生活。人们怎么能还钱呢！还什么
被执行人名下没有任何财产，只有一套农村宅基地住房能强制执行吗？
根据法律的相关规定，只有一套农村房地产可以执行，但农村房地产的实际执行难度较大。居住权是每个人最基本的权利。即使发生债务，法院也应保护债务人最基本的居住权。过去，债务人有赡养义务，只有他名下的一套房子不能执行。但这个问题给债权人带来了极大的不公平，因为有的债务人名下有时甚至只有一套房子，但价值也很高，完全超出了其赡养义务的范围因此，法院后来修改了债务人名下的唯一住所是否可以强制执[繁体：執]行。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问(繁体：問)题[繁体：題]的规定》第二十条规定：
在执行货币债权时，有下列情形之（zhī）一的，人民法院不予支持：被执行澳门威尼斯人人以执行标的是其本人及其受扶养人维持生活所必需的房屋为理由。
“申请人按照当地廉租住房保障面积标准为【pinyin：wèi】被执行人及其家属提供住房，或者同意按照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从[繁体：從]房屋价格变动中扣除5年至8年的（读：de）租金。”
根据本法，法院在执{练：zhí}行债务人财产的过程中，应当首先保护被执行人的基本居澳门新葡京住权，但居住权并不意味着被执行人必须有自己的财产，而是有房子住。这可能是因为他自己的财产价值相对较低，他可以自己保管，或者他可以租房子来满足债务人的生活需要。
此外，对于被执行人名下唯一的房屋，澳门银河法院没有明确说明（míng）是商品房还是农村房屋，还是自建房屋。判断房子能否执行的标准是以当地廉租房标准面积的价值，或者当地5-8年平均租金的总价为准。
让我们举一个最简单的例子。如果被执行人在农村唯一的房子价值20万元，有《练：yǒu》人愿意接手亚博体育。当地廉租房标准面积为65平方米（价值13万元），只要申请人为被执行人提供65平方米的住房，就只能办理被执行人名下的房屋。
或者按照当地房屋租赁市场的平均价格，被执行人房屋的年租金为15000元。只有申请执行人一次性支付7.5万元至12万元（5-8年租金），才能申请拍卖被执行人唯一的房屋。
但在实际实施过程中，农村唯一的不动产比较麻烦，因为农村不动产土地性质属世界杯于集体土地不动产，农村房屋没有房地产证，也没有土地证，所以在市场上拍卖比较困难，一般没有人愿意接手。即使有人接手，也未必能落实，因为农村房屋价值普遍偏低，拍卖的价值远远低于当地廉租房的标准面积或相应的市【读：shì】场租金。因此，在实际实施过程中，除非农村住房的价值比较大，否则一般难以实施到位。
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