无房产证(拼音：zhèng)怎么更名过户

买房快两年了，房产证都没下来，应该怎么办？1. 在开发商证件齐全的情况下，房屋交房后才能办理产权证。2. 如果交房，业主组织联盟的代表会和开发商商量，尽快处理。如果治疗失败，请向政府部门寻求帮助。房子买了两年多了，一直没有房产证怎么办？房子买了两年多了，一直没有产权证

买房快两年了，房产证都没下来，应该怎么办？

1. 在开发商证件齐全的情况下，房屋交房后才能办理产权证。

2. 如果交房，业主组织联盟的代表会和开发(繁：發)商商量，尽快处理。如果治疗失败，请向政府部门寻(繁体：尋)求帮助。

房子买了两年多了，一直没有产权证。是否有风险要看你买什么样的房子。如果购买商品房，在购房时有商品房预售许可证，就意味着所购房屋手续齐全，风险相对可控。如果买的是小产权房，就没有产权，所以拿不到产权证，也就没有奢望。

由于房屋预售的特点澳门新葡京，房屋产权证延期两三年是正常的。目前，大部分楼盘销售都是由开发商统一约定办理产权证，期限为(拼音：wèi)自交房之日起90天，但实际上能办的很少。延误的主要原因如下：1

一方面，由于购房者在办证前需要自己缴纳契税，开发商需要集中办理，由于客户不集中交税，开发商不愿意多次跑，周期可能会拉长。另一方面，认证机构的审核周期过长。

2. 开发商没有按时向房管部门提交房屋登记的相关信息。一般情况下，开发商应(繁：應)在交房后澳门新葡京60天内将这些材料报送房管部门。但部分开发商在房屋竣工验收后，因各种原因可能无法及时办理房屋初始登记手续，或缺少其他材料及时提交相关登记材料。

3. 亚博体育开发商未能通过竣工验收，违规交房。开发商的用地手续不规范、未按规定程序申请建设、拖欠费用、未按规划建[练：jiàn]设等原因可能导致项目无法通过竣工验收，进而无法办理后续手续。

4. 此次购买的是限购房。比如安置房，由于其土地性{练：xìng}质可能不属于被bèi 征收土地，因此，在有限的时间内不能申请房屋产权证。

了解延迟的原因，可澳门新葡京以控制《繁：製》自己的情况，具体应对：

1、如果购房手续齐全，交房后已经交了契税，你不用担心【读：xīn】，慢慢来。

2. 如果你已经登记了房【读：fáng】屋通知书，不管你是（shì）否纳税，你都不用担心。房子的产权还可以。

3. 未办理房屋通知书登记的，应当尽快办理，防止房地产开发商因债务纠纷被查封。根据最高法院的司法解释，只要没有房屋登记手续，或者没有实际装修也没澳门伦敦人有过错，法院就可以对开[繁：開]发商销售的房屋进行查封。

4. 不能办理房屋通知登（dēng）记的，应尽快装(繁：裝)修入住，并保留每日的水、电、气、热缴费收据和物业费缴费收据。一旦房子被法院查封，你应该及时向法院提出异议，以保护你的财(繁体：財)产权利。

5. 购买安置房的，限购期满按规定缴纳土地出让金后，方(拼音：fāng)可办理产权手续。