想在嘉兴买房，有哪些推荐？想在嘉兴买房，首先了解下嘉兴的行政划分嘉兴下辖五县两区:平湖，嘉善，海盐，海宁，桐乡，南湖区，秀洲区。其次在地里位置上平湖嘉善与上海接壤，海盐海宁桐乡距离杭州很近。秀洲区接壤江苏
想在嘉兴买房，有哪些推荐？
想在嘉兴买房，首先了解下嘉兴的行政划分嘉兴下辖五县两区:平【读：píng】湖，嘉善，海盐(繁体：鹽)，海宁，桐乡，南湖区，秀洲区。其次在地里位置上平湖嘉善{pinyin：shàn}与上海接壤，
海盐海宁桐乡距离杭州很近。秀洲(pinyin：zhōu)区接壤江苏。
嘉(练：jiā)兴市地里位置
买房分为两种投资（繁：資）or自住。
自住推荐南湖以及秀洲区，当然rán 这是在预算充{读：chōng}足的【练：de】前提下，因为这两个区外地人购房首付五成起，其次就是南湖区落户需要五年社保。
为什么推荐市区两方{练：fāng}面:
1.生活配套更完善，包【练：bāo】括万达，八佰伴，嘉兴（繁：興）第一人民医院，嘉兴中医院，等都是嘉兴最好的商业与医疗(繁：療)。
2.交通便{pinyin：biàn}利。嘉兴市区目前有嘉兴南（读：nán）站与嘉兴火车站，其次就是再建的嘉兴有轨电车T1.T2.线以及沪嘉轨交。T1.T2.线主要是缓解目前嘉兴市区的交通拥堵，沪嘉轨交是连接上海9号线，相比于高铁与火车站，轨交到上海会更方便与实惠。
如果以投资为主推荐平湖嘉善，嘉善首选，平湖次选。为什么这么说呢，2017年嘉(练：jiā)兴被浙江省政府设立为全面接轨上海的示范区，嘉善，跟平湖在整个地理位置上距离上海最近，因此也被作为接轨上海承接上海产业与人口的桥头堡。又（读：yòu）2018年进博会，长三角一体化被上升为国家战略，且先行区域确定为青浦～吴江～嘉善。
交通上嘉善较于平湖有嘉善南站跟嘉善火车站，再建的沪嘉轨交也是经过嘉善直达松江。所以在整个交通上以及规划上嘉善的发展潜力会比平湖大。但是不要以为平湖是摆设，平湖作为产业之城，是长三角最大的日商投资区，平湖经济开发区有22家世界五百强，张江长三角科技城也落户在平湖新埭。虽然平湖没有嘉善在交通上跟上海相通，但是在产业上，确是跟上海最通的
另外，就是建议买房多问，实地多看，最重要的是清楚自己的预算跟买房定位。最后，祝买[繁体：買]到合适的房子。
问一句，现在来嘉兴买房的外地人，是看中嘉兴什么了？
问一句，现在来嘉兴买房的外地人，是看中嘉兴什么了？
先声明下，以下仅为我个人观点，如果遗漏，欢迎大家补充讨论。外地人来嘉jiā 兴买房子，原因有很多，定居[pinyin：jū]、养老、孩子读书（繁体：書）、房价低、增值空间大以及地理位置优越等等。
新居民
新居民是对在城市务工、经商、创业等，但非本市户籍、有固定住所的外来人员的统一称呼。新居民是城市开发的建设者和参与者，他们理应共享城市发展的红利。在嘉兴工作就会大概率选择在嘉兴定居，既然要定居自然就要买房。①在嘉务工人员
可别小看新居民中的务工人员，很多人都是在嘉兴工作多年，有了一定积蓄。夫妻两个都有稳定工作【练：zuò】的话，在嘉兴置业完全没有问题，区别在于房子的大小和小区的新旧。大家别老盯着南湖区那些高档小区(qū)，以为嘉兴房价很高了。其{pinyin：qí}实和周边城市比起来，嘉兴的房价还有一定空间。
比如城区的de 一些老小区均价在13000左右，有学区，周边配套成熟，地理位置优越，买一个60-90平的房子正好满足一家三口所需，还能给孩子读书用。还有拆迁小区也是务工人员的选择之一，价格相对便宜，虽然学区一般但房子面积可以买[繁：買]的大一点。
很多人可能要说（繁：說）了，打工的能买得起房？我想说的是，在嘉兴打工满五年以上的，夫妻两个都有稳定收入的，有规划，有{练：yǒu}目标的人肯定买的起。那些吃光用光，宁愿买车而不买房的人自然是买不起[读：qǐ]的。
②在zài 嘉创业者
创业者不仅仅指那些自己开公司开工厂的老板，他们想买房是太简单了，所以这里不做为讨论对象。我想说的是那些做小生意的，比如卖包子，卖大饼油条，开杂货店，卖炒面炒饭[繁体：飯]的。我家住友谊菜场附近，所以对做这些小生意的人特别熟悉。他们赚的是辛苦钱，有的3-4点就爬起来开工了；澳门金沙有的守着小店到深夜；有的摆个摊子做炒面炒饭到凌晨
但无一例外都赚到了钱，不仅买了房子(练：zi)还把自己租的店铺也买了下来。特(读：tè)别是友谊菜场门口那家卖mài 大饼油条的，把油条卖进了学校食堂，同济、一中、嘉兴学院等都是他们家的客户 。
这两类新居民都会选择在嘉兴定居，他们买房看中的是嘉兴的稳定和包容以【读：yǐ】及孩子的读书问题。只要自己肯努力，肯付出就一定会有回huí 报 。
投资者
这类人其实不大受我们欢迎，但没办法，他们无处不在。2009年那会，有朋友从国企辞职跳槽到房产公司（国企的劳务派遣）。一开始还有人觉得不值，三个月后她奖金拿了十几万，年底公司还奖励去法国玩了10几天。为什么？因为2009年嘉兴的房价开始涨了，有温州人过来买房，不看价格直接是一栋两栋的买
他们觉得嘉兴的房子太便（biàn）宜了。朋友没（读：méi）有自己推销过，就是坐着等客上门还忙{读：máng}不过来。
2016年{nián}，又是一个拐点，嘉兴的房价再度暴涨。这次很(hěn)多上海人跑来买房，不仅市区的房子【练：zi】涨价快速，嘉善和平湖的房子更是卖的比市区还贵。
2020年，疫情过后，房子还是很好卖，房价看{读：kàn}似稳定了，但新套路是要捆绑车位。好一点的新楼盘【pinyin：pán】都要捆绑两个车位。这无形中又增加了【练：le】买房的压力。
外来投资者看中的自然是嘉兴房价的增长潜力。地直播吧处长三角中心位置，以前嘉兴定位不清晰错过了大发展的机会。看看现在的苏州和昆山再看看嘉兴，确实差距很大。但接下来的【拼音：de】十年肯定是嘉兴大发展的十年，至于房价肯定还是要涨的
虽然我们不想【读：xiǎng】房价涨，但无能澳门新葡京为力。看看现在的年轻人刚需买婚房，压力真的大。
养老
这部分人以嘉兴周边城市特别是上海人为主。虽然很多人说嘉兴的水不好，空气也一般，但胜在房价有优势，生活也够便利，医保卡这块也正在尽力打通。很多上海老人在嘉兴还有很多兄弟姐妹，老来也算叶落归根。不过这部分比例不是很大，但也比较符合题意他们看中嘉兴的就是养老。针对这块市(练：shì)场，有房产公司也在嘉兴(拼音：xìng)投资了一【pinyin：yī】些养老项目。
在嘉兴买房的理由还有很多，我也没办法一一列举，看看大家还有什么补充的，欢【pinyin：huān】迎【练：yíng】留言讨论。
平湖乍浦的房子能买吗？
上海的市民，嘉兴买房套路很深。这帮电话中介是来自于上海和昆山，人员大都是安徽，河南人，利用某知名网安✘客，用虚假信息，诱骗你打电话给他，其实这个便宜房子是没有的。小汽车在你楼下接你，到嘉兴你想看的房子根本没有，给你看的都是买了几年都没不出去的单身公寓，如果你给定金，你就死定了，价格贵，不通天然气，38平米一下不能入户口，他们是不会告诉你的。如果你不买，他们就把你扔在嘉兴自己会来，很恶劣！其实嘉兴一手房已经达到2万一平了上海市民，如果嘉兴(繁：興)买房，自己去，直接找当地房产商或中介。
上海房价太贵了，嘉兴怎么样？
你替我买啊！那我非常感谢！感恩有你，谢谢老师！赞赞赞赞赞赞嘉兴港区（乍浦镇）发展前景怎么样，上海工作想把孩子老婆接过来，周末回家？
总体上来说，前景还是比较好的。我在1997年到上海，工作和创业至今已经22年了。几年前，也是阴差阳错的与乍浦这个地方结了缘。之所以说乍浦的整体前景比较好，下面我说说我的看法。第一，地理优势。乍浦位置位（读：wèi）于九龙山，仅临东海，可谓有山有水，距离上海金山仅22公里，可以说是上海周边仅有的一个有山有海的地方，而九龙山国家森林公园又是国家4A级(繁体：級)景区，也是远近闻名的。
第二，从区位优势上看，最新规划的国家城市群中，长三角城市群从(繁：從)总量上居首，浙江省后又推出杭州湾新区，上海的2017-2035规划中又推出[繁：齣]浙江对接上海示范区，而这三个区域概念的中心位置就是乍浦。
第三，从政策上分析，嘉兴港{读：gǎng}区是归属嘉兴市的一个行政区，虽然之前是平湖的一个镇，但目前是和平湖平等的一个区，嘉兴港区的领导班子都是从嘉兴市直接调过来{pinyin：lái}的，有独立的管理权。
第四，从经济总量来看，嘉兴港区的人均GDP居（jū）浙江前列。嘉兴自古以来就有鱼米之乡的美称。乍浦本地有这么一句俗话，浙江是走在中国前列，嘉兴是走在浙江前(读：qián)列，港区又是走在嘉兴前列。
第五，从未来规划分析，当然和乍浦得天独厚的地理位置是分不开的。目前已经出来的规划有沪乍杭高铁，从杭州到乍浦到浦东机场。和嘉兴地铁5号线，直接对接上海金山的22号线，到上海(练：hǎi)南站，在乍浦设站。还有九龙山新(拼音：xīn)增的百亿项目华侨城。
第六，从房地产的角度分析。乍浦目前的新房均价1.1万到1.3万不等，但这个是有地方政府的暗中控制有关系。我们想想，浙江省从富裕程度上【直播吧练：shàng】看，浙北是最有钱的，就是我们所说的杭嘉湖。浙南相对弱一点
嘉兴的GDP可以说，远超温州，但房价却比温州低多了。并不是嘉兴人没钱，是当地政府对房地产实现严格的政府备案价《繁：價》，牢牢卡[pinyin：kǎ]着一手房价格，给了很多炒房人的假象，认为乍浦房价[繁：價]起不来。
第七，我们就说说工业吧，很多人认为乍浦有化工区，空气不{pinyin：bù}好。这{练：zhè}个也不完全反对，毕竟港区之前最大的工业基础就是化工厂。但是从环境和空气质《繁体：質》量来说，比金山，奉贤好的多了。我在金山新城住了好多年，现在还住在金山，上班在乍浦，一到金山精细化工园区，就有很刺鼻的味道，确实受不了
但我上班的地方离嘉兴港区的化工区也就两三公里，两个月过去了，没有感觉到任何味道。这个是政府的管理有关系【繁体：係】，金山至今还有化工企业偷排现象，也是经常出事。嘉兴港区的政府直接在每家《繁体：傢》企业内部按照了排放检测设备，环保局直接接收实时排放数据，并且在每家企业的大门口也有大的显示屏，随时播放排放和污染指数，供社会监督，路人发现有超标，随时可以举报。这点我感觉当地政府做的还是很负责
第八，从民间资本上看，我们想想，和上海陆{练：lù}地接壤的有江苏和浙江，但在上海2017-2035规（繁：規）划中，为什么只有浙江对接上海示范区，却没有江苏对接上海示范区。很简单，上海的城市定位是未来的国际金融中心，大家都dōu 知道，浙江的民间资本非常活跃，这点国人都是很清楚的。乍浦的富裕程度在浙江都是考前的，而一个地方的富裕程度代表着当地的发达程度和老百姓的幸福程度。
第九，看看最近一两年和未来几年乍浦的一些大项目，过百亿的项目有:中车（造高铁的，中国的一大特色），飞瑞航空（造飞机的)，海航航空产业{pinyin：yè}园（总投资500亿{练：yì})，华侨城。这些项目总投资超千亿，还不算那边几个亿或者几十亿的项目，加上本来乍浦的人均GDP就居浙江前列。但乍浦本身就不大，面积仅占嘉兴总面积的1.5%，人口加上外来人口也不过10万左右，本地人也就在一半左右。如果这么算下来，不出几年，乍浦的人均收入将会冲中国前几位。
一个地方的发展前景，从天时地利人和几个方面分析，以上是我个人的分析，仅供参考。部分数《繁：數》据来自当地政府fǔ 管网，一部分来自个人的数据推理，如有不足，请多指教【拼音：jiào】。
我是乔治长老，从事宠物用品{pinyin：pǐn}行业的自有品牌运营，感谢关注。
请问大家，嘉兴乍浦三层房子每层124平方四口人，拆迁可以赔多少？
现在乍浦拆迁安置价：4700元／平米，也就是说你的房屋评估价也是按4700元／平米计算。大约在170万左右的基础上，再加上每（读：měi）人每户安ān 置费，搬家费，空调移机费，树木花草⋯⋯等等，具体的你自己列个(繁：個)清单吧！
现在买嘉兴平湖乍浦房，会如何？
现在房价很高了。嘉兴平湖二手房根本不（piny娱乐城in：bù）好卖。都是炒作。邯郸借助北京，嘉兴借助上海炒。会死的很惨
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