房产评估需要的资料有哪些？房地产估价所需资料：1。房屋所有权证复印件；2。国有土地使用证复印件；3。房主身份证复印件。估价对象为企业，需提供营业执照（复印件）和企业身份证复印件。现在是换不动产登记证的时候了
房产评估需要的资料有哪些？
房地产估价所需资料：1。房屋所有权证复印件；2。国有土地（读：dì）使用证复印件；
3。房主身份证复印件jiàn 。估价对象为企业，需{练：xū}提供营业执照（复印件）和企业身份证复印件。现在是换不动产登记证的时候了
没有房屋所有权证或《拼音：huò》者国有土地使用证的，需要提供《中华人民共《读：gòng》和国房地产证》复印件。
房屋评估需要哪些资料？
1. 最重要的是占地面积。结构及层高资料由专业测绘公司提供。2. 需要评估机构自身进行调查，也需要当地房地产市{shì}场、配套条件等影【练：yǐng】响房地产价格的【de】重要因素。
3. 此外，评估{gū}机构必须自行评估室内装饰。
房产评估需要准备什么手续？
房地产评估所需的程序是1。先到国土资源局信息中心做产权调查，国土（pinyin：tǔ）资源局提取评估数据。
2. 然后将房产证原件或复(繁体：覆)印件交给评估公司，由评估(gū)公司安排评估人员现场看房。
3. 评估的第一步[拼音：bù]是《拼音：shì》核对价格，然后审核个人所得税，并提交房屋信息《读：xī》，确定免征契税和房产税。
4. 在三【pinyin：sān】个工作日内领取并支付评估报告。
房地产估《拼音：gū》价需要准备的资料有
1。房屋所有权[繁：權]证复印件
2。澳门永利国有土地使用证复印件（jiàn）
3。房主身份证(繁体：證)复印件
4。（1、2、无）房《fáng》地产登记证
这些资料可以提供给评(píng)估公司，然后(繁体：後)评估公司会到您的房屋所在地(读：dì)进行实地调查和拍摄。
评估报告出具后，已办理的房产证应准备以下资料【pinyin：liào】
1。房澳门金沙屋（不动(拼音：dòng)产）所有权证
2。国有土地使用权(繁体：權)证
3。业主身份证、企业法人[拼音：rén]营业执照复印件
4。图片资料liào
信息未处理，正在施shī 工
1。土地转让合同
2。土(拼音：tǔ)地转让合同
3。土地征[繁体：徵]用协议
4。规划用地红{繁：紅}线图
5，红线位澳门威尼斯人（拼音：wèi）置图
6，开云体育建设用地规划许可[练：kě]证
7，红线位【读：wèi】置图
8，建设工程施工【gōng】许可证
9，建澳门新葡京设[繁：設]工程规划许可证
10，建设(shè)工程平面图
11，建设工程结（繁：結）构图
12，建筑工程（预算、决策）计【jì】算书
13、房屋买(繁体：買)卖合同
14、商品房买卖（预(yù)售）许可证
15、装饰工程1。收[pinyin：shōu]费金额《繁：額》在100万元以下的，收费标准为4%，收费金额为4000元。如果guǒ 收费金额为100-1000万元，收费率为2%，收费金额为4000元；3.2。如果收费金额为1000-2000万元，收费率为1.2%，收费金额为22-34000元；
2。如果收费金额为2000-5000万元，收费率为0.64%，收（shōu）费金额为(繁：爲)34-53200元。收费金额5000-8000万元，费率0.32%，收费金额532-62800元；收费金额8000-1亿元，费率0.32%，收费金额532-62800元，费率0.16%，收费金额62800-66000元。如果收费金额为1亿元，收费率为0.08%，收费金额为6.6万元。
房屋评估的类型（读：xíng）
1。一般鉴定：这种鉴定一般是指当(繁：當)交易{读：yì}双方有不同意见或争议时，向鉴定机构寻求帮助，解决分歧和争议的一种手段。一般不具有法fǎ 律效力，属于参考性评估。它反映了某一地区、某一时点、某一特定属性的总体价值水平。
2. 房地产抵押贷款评估：这种评估是评估价值的房子抵押时，买方寻求财政支持。必须由财政部门指定或者指《zhǐ》定的评估机构进行评估。评估(拼音：gū)确认后，具有法律效力，形成法律文书，对双方均有约束力。这种评价一般较低。
3. 具体评估：当买卖双方的成交《拼音：jiāo》价格明显低于市场价格水平时，由房地产交易管理部门进行评估。为了公平合理，必须采用两种以上的考核方【练：fāng】式进行考核。评估结【繁：結】果一经确定，即具有法律效力，交易双方必须按照确定的评估值计算纳税。
来源《练：yuán》：房地产评估
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