邯郸楼[lóu]市

六层洋房哪层好？为什么？六层花园洋房的话最好选第四或者第五层吧。第一层安全相对来说没那么好，相对潮湿，隐私性也不那么好第二第三层阳光、通风没有第四第五层好，灰尘也比较容易进入，有些欧式建筑可能会有腰线

六层洋房哪层好？为什么？

六层花园洋房的话最好选第四或者第五层吧。

安全相对来说没那么好，相对潮湿，隐私性也不那么好

阳光、通风没有第四第五层好，灰尘也比较容易进入，有些欧式建筑可能会有腰线。

顶楼一直被晒着。会很晒很热浪费空调电力；另外，按照目前防水质量若干年有概率会漏雨。

业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2 1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。

一般选四层数，有人会[繁：會]认为不太吉利。如果不迷信数字，四楼相对[繁体：對]更佳，五楼采光相对更好。

六层电梯洋房的顶楼边户，当然可以买啦，具体原因我给您分析一下吧。

澳门博彩1、产品类型(pinyin：xíng)方面。

现在市场上还[繁体：還]会建造销售的de 楼房按照产品类型来分，可以分【拼音：fēn】成别墅、洋房、高层三个主要类型。

其中[练：zhōng]别墅可以细分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅。高层可以分为超高层（一般在34层以上）、高层（19-33层）、小xiǎo 高层（8-18层）。

而洋房普遍不细分，主要看楼层（4-7层，当场层数越少越好）、结构（板式结构还是塔式结构，塔式结构非(拼音：fēi)常罕见）、皇冠体育有无电梯、平层还是跃层还是综合等几个方面去做区分。

别墅产品在市面上比较少，总价不是普通消费者可以承受的。而高层相对洋房来说一般容积率更高、居住人口密度较大【拼音：dà】、对电梯等设施设备依赖性更高，因此更【读：gèng】加(读：jiā)偏刚需方向。

而洋房价位适中、容积率较低、绿化率相对更大、居住{练：zhù澳门巴黎人}舒适性相对更好。因此，洋房是大部分消费者改善型住房的目标。

而文中说到【pinyin：dào】的洋房总高六层，在洋房内属于中端产品。加上配有【练：yǒu】电梯，居住便利性很好，因此非常适合改善型家庭购《繁体：購》买居住。

2、边(繁体：邊)户中户的差异方面。

一般意义上的澳门银河洋房，我们指的是一单元两户的纯板式结构[gòu]。

那种一个单元（一个独立的电梯楼梯间）只有亚博体育左右两个户型，那种中间还带南北不通透的户型结构不算普通意义的板式洋房(拼音：fáng)。

这种洋房基本都是面南朝北，拥有最好的日【练：rì】晒面（一【读：yī】般都能做到最多开间（繁：間）朝南），日晒采光效果都非常好。

另外由于是板式结{繁：結}构，房型进深较小，因此采光面只需要靠南向北向两[繁体：兩]个方向即可。而对东西面的采光要求不高。

类似上图这种一排三户或者四户的纯板式户型，大家都是靠南向北向[繁体：嚮]采光，对东西采光无需[练：xū]求。因此在采光上，边户中zhōng 户没有区别。

有人说边户比中户多一面墙接受日晒，温度的影响会更大一些。但是在【练：zài】目前的设[繁体：設]计上，外墙都会有效果很好的保温层，有效避免温度的大幅变化。因此在这（繁体：這）方面，边户中户也没有区别。

有些边户《繁：戶》，边墙上的窗户看出去还会有更{读：gèng}好的视野，那么边户在这个时候【练：hòu】反而优于中户了。

3、顶楼方(读：fāng)面。

以前的（de）老式公房，消费者对顶楼顾虑很高，主要有几个原因：

第一，老公房无电梯(读：tī)，楼层越高出行越麻烦。本楼房有电梯【读：tī】，因此这个因素不存（cún）在。

第二，老公房保温效果不好，顶楼夏天会特别热。现在的电梯洋房【pinyin：fáng】顶楼都会有特别厚的楼顶结构，有最新的保温层结构，有些电梯洋房(练：fáng)顶楼还会有阁楼结构用来保温。因此现在的洋房不需顾虑(拼音：lǜ)保温问题。

第三，老公房顶楼防水效果不好，漏水概率大。现在的建筑设计和建筑材料都比以前好很多，基本不会出现漏水问题。再加上防水改造技术难度低，即使发生漏水也很好解决。

因此，六层电梯洋房顶楼边户完全可以买，在综合考虑其【pinyin：qí】它因【练：yīn】素都可以的情况下，完全可以下手。