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项目位于晋安区新店镇杨廷水库南侧，东靠山，北面水，整体居住环境还可以，买来住是不错的，同时周边楼盘也遍地开花，后续配套也会逐步跟上。

1、该楼盘楼面价约1.4万，占地158亩，建筑面积23万平方米，规划18栋高(拼音：gāo)层 10栋洋房，绿化35%，人车分流，主推面积45-135㎡，整体的购房群体还[繁体：還]是以刚需和过度性住房为主。

2、楼盘首轮【pinyin：lún】选房的2#，3#，5#去化率也还不错，说明这个价格在市场上还是有一定的优势的，不至于像网上传言《yán》所说的五四北无人问津，主要（读：yào）还是看价格（楼盘备案价±开发商的优惠装修价格=实际购房价格）。

首先，不得不说的五四北整体区域发展存在的问题是，受一定的地形因素影响的，遇山开山，遇水填水已经不现实，只会在现在的基础上更加完善，价格与价值并存，始终坚持贵有贵的道理，便宜也有便宜的不足；

其次，既然已经实地看过房子了，周边的楼盘基本也都了解得差不多，你购买力决定你能买到哪里的房子，相信每一位购房者都会根据自己的需求来决定（其中包含：楼盘价格、楼盘品质、生活工作圈，区域地段等），持有成本与价格预期互相影响，不到万不得已，愿意主动亏本卖房的人并不多；

最后，根据福州楼市的现状，作者认为：福州整体住房市场，房子足《zú》够多的情况下会由量变到质变的转换【pinyin：huàn】，但最终发展还是会以近地铁，高品质，商圈集群为主，远离的安置房和老破旧楼梯房，不断的优化房产配置，这是时代在进步，购房需求在(拼音：zài)变化。

总之，优质世界杯的房产长《繁：長》期持有可期。