想开一家民宿，连带自己住。想找一个风景好又安静的地方。不求挣多少钱不赔本就可以。请问选址等方面有什么建议？我有两次开民宿的经历，想法和你差不多。2016年9月，我和妻子自驾到了广西北海。大海对四川人的意义大家都是知道的
想开一家民宿，连带自己住。想找一个风景好又安静的地方。不求挣多少钱不赔本就可以。请问选址等方面有什么建议？
我有两次开民宿的经历，想法和你差不多。2016年9月，我和妻子自驾到了广西北海大海对四川人的意义大家都是知道的。被海鲜迷倒的我们在银滩附近租下了一套别墅，时间的一年。自己住的同{练：tóng}时也当上了传亚博体育说中民宿的老板。我们有经营单位招待所的经历，也有多年旅行住民宿的经验。我的别墅在海边，离去涠洲岛的码头很近，银滩和侨港之间
到北海的人都会去银滩，涠洲岛和侨港。这一年，这个8间房的别墅给我的回报是，爱彼迎超赞房东，打开爱彼迎北海，我是第一个。入住率百分之七十五。暑假的七八月份二月等预定全满。
然后我离开北海，现在我在云南的西双版纳。我有三间澳门金沙市中心的独立公寓。这是我们的计划。这样客人就不会很影响(繁体：響)到我们的起居。房间少也正是可以做也可以休息
我的公寓在市中心，周围饭馆，小吃，超市，菜市场是必须的。公寓的独立，独立的厨世界杯房卫生间，家具家电齐全也是必须的。这样客人就可以住下来。我有很多类民宿的计划，有缘我很愿意和大家一起交流。谢《繁：謝》谢！
设计一座民宿设计费大概多少？
帮你做一个简单的算式模型，一般的装修水平，改造成本在4500-5000元/平，租金看地区，二线城市的话，一年20-30万。200多平建筑面积，500平院子，5-6间客房，再配一些功能房间（厨房、库房等），按租金 建筑面积#2A单方造价#2A1.3（调整系数计算）。计算示例：建设成本为20万 200平#2A5000元#2A1.3=150万运营成本为每年收入#2A60%=6间客房#2A350元/晚#2A365天#2A40%入住率#2A60%=18万综上，小民宿开起来大概需要150万，经营期每年还有10多万的运营成本。本文链接：http://10.21taiyang.com/Health-Conditions/3850335.html
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