二手[拼音：shǒu]房资金监管费用谁出

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看上了一套二手房，但房子贷款还未还清，买了有风险吗？

很高兴回答你的问题，如果银行按揭贷款属于正常现象，不用担心，有解决方法就行

现在买卖二手房，在一二线城[拼音：chéng]市最起码有百分开云体育之七十以上房子有贷款的，属于正常现象，房价这么高哪能都是全款，有的能全款买也要贷款，所以找到解决方法就行

有贷款的一是卖方自己还清剩余贷款，二是需澳门永利(xū)要客户首付还清贷款，三是找第三方垫资解决贷款，

如果很少的一部分通常卖方自己就解决了，多的卖方和买方一起首付就解压[繁体：壓]了，多的就得找第三方了以免发生【shēng】风险，毕竟首付不是大风刮来的，第三方最保【读：bǎo】险，就是多花点钱买个放心

不管是开展什么金融业务，个人征信都是要有据可查的。实话说个人征信就是你一段时期以来个人守法履约的整体情况的评价。查询征信是所有金融机构、房产中介常用的一种防备金融风险的手段，对此无可厚非，不必大惊小怪。

地区不一样，无法保证回答百分百准确，请慎重考虑

一：买极速赛车/北京赛车房行为正确《繁：確》

二：回答你第一个问题，如果房产证是老婆名字，老公是没有权利处置房产的，必世界杯须老婆到公证处公证房产能由老公处理，所以我感觉有点坑，以下为设想：50万你出了，但是房东老婆不认，房东老婆[拼音：pó]说那是在我不请的情况下处理的房产，我不认可，你就有麻烦，肯定有官司要打

三：建议，最好想尽办法让房产证极速赛车/北京赛车(繁体：證)持有人出面

其他的，根据具体事情来吧，我这里是深圳，可能有一定区别，请慎重