历史文化名城的审批程序?1、审批程序:省级政府申请→国务院有关部门组织专家认证→报国务院批准→公布 2、法律依据:根据《历史文化名城名镇名村保护条例》 第九条:申报历史文化名城,由省、自治区、直辖市人民政府提出申请,经国务院建设主管部门会同国务院文物主管部门组织有关部门、专家进行论证,提出审查意见,报国务院批准公布
历史文化名城的审批程序?
1、审批程序:省级政府申请→国务院有关部门组织专家认证→报国务院批准→公布 2、法律依据:根据《历史文化名城名镇名村保护条例》 第九条:申报历史文化名城,由省、自治区、直辖市人民政府提出申请,经国务院建设主管部门会同国务院文物主管部门组织有关部门、专家进行论证,提出审查意见,报国务院批准公布。 第十条:对符合本条例第七条规定的条件而没有申报历史文化名城的城市,国务院建设主管部门会同国务院文物主管部门可以向该城市所在地的省、自治区人民政府提出申报建议;仍不申报的,可以直接向国务院提出确定该城市为历史文化名城的建议。大理建房审批规定?
近来,大理市(读:shì)人民政府办公室印发了关于《大理市农村个人建房联审联批制度(试行)》通知,小编对(繁体:對)该通知进行了梳理后,为大家整理出一些关于建房的建房标准、如何申请审批、需xū 要哪些东西等,大家可以看看,建房可能会用到哦。
联审(繁:審)联批标准
建筑面积控制标【biāo】准
新建住房用地选址必须符合规划,新批房屋(含生产生活设施房)建筑密度不超过70%,一层基底面积不超过150平方米。洱海保护管理条例、洱海海西保护条例(练:lì)、苍山保护管理条例所规定的禁建区和基本农田范围《繁:圍》内不得审批新建住房。
拆旧建新须严格按程序进行批报,拆旧建新的一层基底面积(含生活生产设施用房)不超过原旧房的基{读:jī}底面积,上限为150平方米。旧房属《繁:屬》历史建筑或保护建筑的,不得擅自拆除改造。建筑总面积控制在450平píng 方米以内(加层或改扩建的,建筑总面积=新增面积 保留面积)
建筑高度和风貌标[繁体:標]准
海西保护范围内的农村个人建房,控制标准为:建筑层数三层(繁体:層)以下(含三层);建筑总高不超过12米,其中檐口高度不得超过10米。上关镇坝区内的农村建房,按照海西范围内的农村住房建设标准和要(yào)求进行审批和控制。除海西、上关镇坝区、历史文化名镇(村)、文物保护单位保护和建设控制范围以外的农村个人建房,控制标准为:建筑层数局部四层以下,四层面(繁:麪)积不超过三层面积的50%;建筑总高不超过15米。
建筑风貌:海西和洱澳门永利海周边的(拼音:de)村庄原则上按白族民居风格建设,顶层部分为满建的,顶层需为全坡屋顶;顶层为局部建设的,局部建设部分必须为全坡屋顶。坡屋顶坡度不小于五分水。
环洱《皇冠体育ěr》海岸线建设标准
海西片区洱(ěr)海界桩外100米范围内、东环海路临湖一侧范围内,禁止新建除环保设施、公共基础设施以外的建筑物构筑物,禁止新建个人住房,严格控制拆旧建新。有拆旧建新需求的,也要在村子有条件、并坚持各原则的前提下,到海西洱海界桩外100米、东环海路外侧的村庄规(繁体:規)划预留建设用地范围内集中建房。
有意向盖成“三坊一照壁”“四合五天井《练:jǐng》”等白族传统民居的,要按建筑高度(pinyin:dù)不超过8米,全坡屋顶进行建盖,总建筑面积政策上可适当放宽。
个人建房原则上,相邻两户及多户不得合并连体建盖,符合分户合建的,须同步审查建设方案,控制建筑体量和形态,保持良好的建筑风格、肌理和空间轮廓线。
联审联批《读:pī》准备资料
乡(xiāng)镇审查需要资料:
1、申请书,须提供村民委员会签澳门伦敦人署的意(读:yì)见和申请人身份证、户口簿复印件;
2、土地使用权证原件和(hé)复印件,不能提供土地使用【读:yòng】权证的须提供国土部门相关证明材料;
3、1:500数字澳门新葡京化地形图和宗地图(含电子版),数字化地形图未测绘完成的乡镇,可提交航拍图【pinyin:tú】和宗地图;
4、涉及《读:jí》河道、交通、洱海保护管理等管控的,须由相关主管部《拼音:bù》门签《繁:籤》署同意办理意见;
5、提交有资质单位设计的图纸:(1)总平面图,要求做在现状地形图和宗地{读:dì}图上,含场地竖向设计和雨污水设施布置情况,清楚标注四邻关系,签注四邻(繁体:鄰)意见,涉及村庄(繁:莊)道路的,要有村委会加注意见。(2)建筑施工图。包括平面图、立面图、剖面图等
有条件的应附效果图。如选用《大理【pinyin:lǐ】白直播吧族自治州农村住房建设实用图集》中的设计方案,可直接按图集方案进行审查。
市级(繁体:級)复核需要资料:
1、完整的de 资料。
2、土{tǔ}地方面:(1)宅基地合法。乡镇要出【chū】具土地审查意见。(2)申报主体【练:tǐ】情况
合法权属使用人与申报主体不《拼音:bù》一致的,须提交分析家产协议和宅zhái 基地流转审批资料。(3)“一户一宅”情况。
3、建设方面:施工设计图纸情况;施工队伍、农村工匠资质情况;建房【fáng】户和施工方按审批内容和要求进(繁:進)行建设shè 的承诺情况。
联审联(繁:聯)批流程
首先是乡镇初审。相关资料一定要准备齐全,资料不《拼音:bù》齐是不能提交给上级进行复审的。然后由市级复核,如在复核过程中为通过的,要进行整(读:zhěng)改和补充,直至合格,最后又由乡镇来进行审批。
这些建房标准、需要的手续可要了解清楚chǔ 办理清楚。你说,建个房也不容易,与其到时候因为违建被拆,还不如提前一次性办理《拼音:lǐ》清qīng 楚手续,安安心心的盖,不是更好?
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