买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗？银行工作了多年人来说说。这种情况少数银行可以，但真的是很少数。首先，您的房子按揭贷款没结清，肯定是抵押了的，抵押了的一般就不能再拿去抵押贷款了。为什么说少数银行可以呢，因为少数银行有这么一个产品，您房贷贷款80万，还了一部分还剩60万，那么已经还了的20万有些银行是可以再次贷给您的
买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗？
银行工作了多年人来说说。这种情【练：q澳门博彩íng】况少数银行可以，但真的是很少数。
首先，您的房子按揭贷款【kuǎn】没结清，肯定是抵押了的，抵（繁体：牴）押了的一般就不能再拿去抵押贷款了。
为什么说少数银(繁体：銀)行可以呢，因为少数银行有澳门银河这么一个产品，您房贷贷款80万，还了一部分还剩60万，那么已经还了的20万有些银行是可以再次贷给您的。
如果您是想把房子抵押给其余银行，那么得满《繁体：滿》足三《练：sān》个条件：一是现在按揭的银行同意把房子二次抵押；二是新的贷款银行接受二次顺位抵押；三是不动产权交易中心支持办理顺位抵押，这三点同时满足的地方太少太少了。
名下有贷款还可以贷款买房吗？
感(读：gǎn)谢邀请：
房地产市场虽然复杂，但房价[拼音：jià]似乎一直在上涨，价格的表现也是越来越贵。
所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？
今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？
一，名下有贷款，还可以《读：yǐ》贷款买房吗？
有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我国的房贷政策是非常宽(繁：寬)松的。
但是呢，要想申请房贷也要遵守银行的申请规则，毕竟还是有一定门槛的。
那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。
第一，非房贷类贷款。首先我们必须明白贷款的类型分为了很多种，除了有房贷[繁体：貸]还有其他的项目贷(繁体：貸)款等等。
所以如果你名下的贷款是非房贷类型的，你没有房贷，也（练：yě）从来没有申请(qǐng)过房贷。
那么这种情况下是可以申请房贷来(繁体：來)进行买房的，只要你有足够的还款能力。
第二，房贷类《繁：類》贷款。
从另外一个(繁：個)角度来看，如果你名(拼音：míng)下的贷款就是房贷，那么就得分具体的情况来看呢（练：ne）。
一方面我国的房贷政策非fēi 常的宽松，但是也仅仅只有澳门金沙一套房和二套房可以申请房贷。
那么如果你(nǐ)名下已经有了超【读：chāo】出两套房贷，那么第3套的时候就只能全款了，两套以内可以继续申请房贷。
……
的确如此，名下有贷款的情况，到底能不能继续申请[繁体：請]贷款来买房，还得分具体的实际情况来看[拼音：kàn]。
但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。
房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。二，贷[繁：貸]款买房需要注意些什么？
买房{fáng}对大部分家庭来说，或者说对大部分的个体(繁体：體)来说，都是一件非常重大（pinyin：dà）的事情。
购买一套房子需要我们注意的问题是特别多的，从看房选房缴纳定金缴纳首付款，过户等等都是非常《澳门新葡京拼音：cháng》复杂的。
最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。
第一，贷款资格预审。
如果你手里也仅仅只有首{拼音：shǒu}付款，没有办法全款买房，需要申请房贷的时候。
那么第1件最重要的事情就是，一定要（pinyin：yào）确定自己的贷款资格，一定要找对应的[pinyin：de]中介进行贷款资格预审。
一定要听到银行的专员说你有申请房贷的资格，才继续去qù 看房缴纳定金。
第二，贷款（读：kuǎn）类型的选择。
从另外一个角度来《繁体：來》看，我国的还贷方式有两种，一种是等额本金jīn ，一种是《读：shì》等额本息。
从价值的角度来看，我个人更建议大家选择等额本息的还款方式(读：shì)，这样[繁：樣]还款压力不大。
同时把贷款的年限拉到最长，最好申请30年的房贷，这开云体育样月供(读：gōng)就相对少一些。
……
的确如此，申请房贷的时候，需要注意这样《繁：樣》的一些问题。
同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。
你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。三，小（拼音：xiǎo）结
总【练：zǒng】的来说，名下有贷款的情况，是否能够继续申请房贷来买房还得分具体的情况来看(拼音：kàn)。
一是确保自己名下的贷款是哪种{繁：種}类型【练：xíng】，二是确保自己的房贷次数是否已经使用完{拼音：wán}。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。最重要yào 的是买完房还有一笔《繁：筆》庞大的房贷，需要我们还我们《繁：們》需要规划好自己的现金流。
只有这样才能够不让房贷影响我们的生活，才能够让房屋处（繁体：處）于安全的状态。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟{拼音：shú}悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼《繁：樓》市一线动态，我们一起交流(拼音：liú)，一起成长吧！
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