带底商的楼（繁体：樓）预售证写商住

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？1，户口问题商住不能落户，住宅可以落户。这是大问题。能落户会涉及小孩读书，大人的社会福利。2，价格不同商住的价格会比住宅便宜。但是税费高。3，水电费不同商住的水电费是商业价格计算会很贵4，土地使用年限不同商业有30年，50年，70年的

房产预售证上土地性质写“商住”和写“住宅”有什么区别吗？

1，户(繁：戶)口问题

商住不能落户(繁体：戶)，住宅可以落户。这是大问题。能落户会涉及小孩读书，大(dà)人的社会福利。

2开云体育，价格不同《繁：衕》

商娱乐城住{zhù}的价格会比住宅便宜。但是税费高。

3，水电费不同

商住的水电费澳门新葡京是商业价格《练：gé》计算会很贵

4澳门博彩，土地使用年（pinyin：nián）限不同

商业有30年，50年《读：nián》，70年的。而住宅基本70年，这个不影响房子使用，房子永远是你的，但是过了土地使用年限《拼音：xiàn》，未来政策可能是交税。税费不同。商业自然会贵很多

5，购房资[繁：資]质

商住大多数不限xiàn 购，北京开始限购了。

6，房型(读：xíng)

大多数商住房型澳门银河非常差[pinyin：chà]，不适合住。

整体来说，家庭住尽量买(mǎi)住宅性质的。