临沂高新区房价还有潜力吗？临沂高新区房价是有升潜力的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用
临沂高新区房价还有潜力吗？
临沂高新区房价是有升潜力的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。临沂高新区会发展到新外环吗，高新区房价还能涨吗？
16炒南坊新区，17炒河东沿河，18炒开发区，19炒高新区。如果是刚需，在龙湖附近直接买了吧。临沂经开区房价年底能破万吗？
非房地产专业，只发表下个人看法，我是12年底到的经开区，那个时候经开区属于高速发展阶段，大量空置土地，开发的楼盘集中在香港路和沂河路沿线，管委会附近房价洋房在4000左右，13年皇山公务员小区在各单位销售的时候，3000一平，但是必须全款；当时的经开区属于活力期，大量企业入驻，以管委会周边也入驻了大量的银行、IT企业，沂河路以南是大量工业企业，发展势头良好。但是随着后期南坊学校等基础设施的健全，南坊一期各单位小区也开始交房入住，南坊一期入住人口明显增加，随着2016年底开始的南坊二期的开发，南坊一期房价很快步入万元时代，这个价格的飞涨是和教育、医疗、公共设施、政府部门搬迁密不可分的，尤其是大量优质教育资源的迁入，更是推高了南坊得房价。
随后，河东区北京东路北至南京路地段房地产开发也进入了澳门银河高速发展期，伴随部分高质量liàng 教育资源引入，房价飞涨，离南坊一河之隔的区位优势也是其房价上涨的巨大动力。
再往后，罗庄区火车站片区、沂河路《拼音：lù》南侧澳门新葡京等区域房价也开始上涨，而经开区差不多到这个时候房价才进入高速发展阶段。
综合来看，经开区离临沂市核心发展区域北城新区的地理距离过于远了，而且经开区主要定位工业区，暂时未发现其他的(读：de)大型规划，沂河路南侧滨河位置以别墅为主，原有规划的小区也以洋房为主，开云体育无论从地理位置上还是发展潜力上都在临沂市区不占优势。其实从土地出让价格上我们就能看到经开区房价涨幅确实偏低，即便临沂房价已经到了今天这样的价位，经开区的土地出让价格也比其他区域有较大的差距，300多万每亩的价格如果想实现房价过万还需要时间。
未来来看经开区没有大规划huà 的预期，短时间内除澳门金沙洋房、别墅外房价难以过万。
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