买了公寓后悔死sǐ 了

小产权的房子和小公寓可以买吗？有什么影响？所谓“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权

小产权的房子和小公寓可以买吗？有什么影响？

所谓“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有澳门新葡京使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税{繁体：稅}证等合法手续。

根据《城市房屋拆迁管幸运飞艇理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不bù 予补偿”。

小公世界杯寓房是商业用地性质，产权（读：quán）40年。除时间不同外，其他权益相同。

50万的存款，深圳公寓最少5成首付，也就100万左右的公寓，这也只能在龙岗宝安买个30000多的公寓了，单身公寓那种，选择不是很多，且大部分不靠近地铁。

从法律角度来说，公寓都是有权属证书的（现[繁体：現]在都叫不动产权证书），产权清晰，开云体育可以抵押、转让，总值毕竟低，流通行好，好出手；

小产权房没权属证书，有较大的风险，特别是新房，老的大型小产权房小区风险低点，不能抵押，现实中的流通性其实也还好，毕竟需求在那里。深圳的小产权房，前不久做了个市场调查了下，龙岗宝安15000-20000元/平方米，少数新盘可以分期付款，不过要注意利息。差不多就这样子情况了。