土地征《繁：徵》收补偿标准2020

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房屋被征收，如何赔偿？

房屋被征收，你说你的户口已经去城市了，对[拼音：duì]于这个问题认为你没有什么赔偿和（读：hé）安置费，如果房子的名字是你爸爸或你妈妈 那赔偿也只会赔他们户口下面的人 你的户口不在你爸妈下面肯定是没有赔偿的。

一.关于农村房亚博体育屋拆迁补偿《繁：償》

农村《拼音：cūn》房屋拆迁补偿包括两大部分:

1.对宅基地的补（繁：補）偿:标准一般会参照耕地补偿标准计算，也幸运飞艇有的地方按照政府公布的区域基准地价为标准。

2.对房屋的补偿:标准一般是房屋重置价，扣去折旧，重置价由于不包括土地市场价值，仅仅是材料费和建筑人(rén)工成本，因此每平方也就几百元，超过1000元的（练：de）算多了。（我们当地拆现在才是500块钱一个平方）

当然也有的地方政府将列入城市规划区的农村房屋参照国有土开云体育地上房屋的补偿标准进行补偿，但可惜为(繁：爲)数不多。

房屋征收拆迁到底该怎样补偿？

一、国有【读：yǒu】土地上房屋拆迁

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例《拼音：lì》》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征澳门新葡京收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”以及第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”可知，国有土地上房屋征收的补偿包括：房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿

其中，房《读：fáng》屋价值是由专业的评估机构进行评估确定，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以参照周边房地产市场价格，进行综[繁：綜]合判断。

二、集体土地上房屋拆《读：chāi》迁

根据2020年1月1日开始实施的《中华人民共和国土地管理法》第四款：“农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。” 规定，集体土地上房屋拆迁的补偿方式有：重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。如果重新安排宅基地建房，拆迁方应当保障提供的宅基地具备合法手续。如果是采取提供安置房的方式，应当按照不低于1：1的比例进行置换。倘若选择货币补偿，货币补偿应包含宅基地补偿和房屋建设成本

无论是国有土地上房屋拆迁，还是集体土地上房屋拆迁，拆迁方都应当依法开展拆迁(qiān)工作，对澳门新葡京被拆迁人进行合理补偿。

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