房子尾款没到怎么催银行【pinyin：xíng】

二手房卖方迟迟无法拿到尾款？没有收齐所有款项前绝不应该过户，一旦过户，物权就已经发生了转移，你就失去了主动权。正常的流程是尾款应该在房产交易中心开立专用账户，待尾款到达该账户后，房产交易中心通知中介，然后三方交割，而不是私相授

二手房卖方迟迟无法拿到尾款？

没有收齐所有款项前绝不应该过户，一旦过户，物权就已经发生了转移，你就失去了主动权。正常的流程是尾款应该在房产交易中心开立专用账户，待尾款到达该账户后，房产交易中心通知中介，然后三方交割，而不是私相授。

这是二手房买卖交易中经常会遇到的问题，我觉得从情理及实际情况上讲，可以给买家钥匙了！

原《直播吧yuán》因有以下几点：

1，二手房交易，要先过户给买家，买家才能拿着房子去做抵押贷款，那么在这个过程中，银行贷款经理会去查验买家的贷款资质，看看买家是否符合贷款的基本条件，只有银行贷款经理说可以贷款，这个时候中介才会说可以过户了。

所以说如果能顺利过户签贷【pi开云体育nyin：dài】款合同，一般贷款是没问题的。

2，年底是各大银行缩紧贷款的时间，因为每年各个银行都会有贷款额度，假设一个银行信贷中心一年有1亿的贷款额度，每个自然年为一个结算单【pinyin：dān】位，一般遇到年底就会出现题主问的这澳门伦敦人个问题，原因无他，只是因为银行当年度也没钱了，所以会出现贷款排队的现象。

3，二手房买家与卖家的交易，除娱乐城了金钱以外，我觉得还有一定的情感纽带，你作为卖家，你以后也会经常想过去在这座房子生活的点点滴滴，想着今后的买家会不会在你坐【zuò】过的地方站过的地方做同样的动作。所以不如赠人玫瑰手有余香。

快过年了，每个人都希望有个家可以过年，作为买家，这种心理极其迫澳门伦敦人切，所以我个人觉得，给吧(拼音：ba)！