郑州《拼音：zhōu》2020年二手房交易税费

郑州买二手房税费怎么算？答：二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1% 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）3、查档费

郑州买二手房税费怎么算？

答：二手房交易税费：

1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的澳门银河1% 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的《拼音：de》 3%。

2、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房fáng 自用满五年，且是唯一生活huó 用房{读：fáng}的免征）

3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买(繁：買)卖双方户口本上人数总和来收取。

4、营业税{繁：稅}。房屋产权取得满两年的免征，未超过娱乐城两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）

5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。

6、工本费。工澳门新葡京本费是每本《练：běn》 80 块钱。

7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为极速赛车/北京赛车5 元【yuán】 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。

8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳《繁：納》，也有要土tǔ 地使用证（繁体：證）时才征收的情况。

9、二手房除了需{xū}要澳门威尼斯人缴纳各种二手房交易税费，通过中介购买还需要缴纳1%-3%的中介费。

需要注意在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，买卖双方一定要记得中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千（繁体：韆）万不要为了省钱，省事不走正规[繁体：規]程序。