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房产中介最常【cháng】用的骗局

2025-03-06 22:01:19Health-Conditions

怎样预防找中介租房被骗?怎样预防找中介租房被骗?(一)、切忌贪便宜,租房前要考察想要租住地方的平均房价。如果中介的租赁价格与市场价相差较多,就可能存在问题。(二)、谨防中介骗取“看房费”。目前房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房

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怎样预防找中介租房被骗?

怎样预防找中介租房被骗?

(一)、切忌贪便宜,租房《拼音:fáng》前要考察想要租住地方的平均房价。如果中介的租赁价格与市《读:shì》场价相xiāng 差较多,就可能存在问题。

(二)、谨防中介骗澳门金沙取“看《拼音:kàn》房费”。

目前房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房。但[pinyin:dàn]是房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍,同一个房源,往往家家都有,换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”,但实际上,把房源信息中户型(pinyin:xíng)、家具家电、价格、地段等要求一一过筛,符合条件的并不多,自己交的看房费也就白交了很多。

(三)、谨(繁:謹)防中介公司骗取房屋中介费。

某些公司为澳门永利了骗取中介费,设下圈套,诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源,但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后,房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来是中介公司sī 与所谓的房主合伙骗取房屋中介费。

(四)、要选【练:xuǎn】择合法、信誉度高的中介公司。

在房屋《读:wū》租赁选择中介时,要注意以下五点:

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1、要看中介有没有工商《练:shāng》部门批准的营业执照

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2、要看中介有没有市房屋土【tǔ】地管理部门审核颁发的资质证书

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3、要看中世界杯介有没(繁:沒)有一定规模的固定经营场所

4、要(读:yào)看中介的资金实力如何

5、要看中介在{zài}社会上的信誉好不好。

(五)、谨慎与中介开云体育机构签订合hé 同。

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与中介机构签订合同,要详细具体,要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格,一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的房主,要预先核查【chá】身份证、房证及当地派开云体育出所出具的出租房证明,避免上当受骗。

(六)、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察《拼音:chá》房屋环境。

(七)、要搞清楚所租房fáng 屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系还是与(繁:與)中介签定房屋租赁合同,不与房东直接{读:jiē}发生关系。

(八)、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是(shì)把房屋承租下来,并没有告知原房东(繁体:東)自己要溢价转租

原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。

(九)、如果双方有约《繁:約》定定金的,注意不要书写错(繁体:錯)误为“订金”,两者的法律意义是完全quán 不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。

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