碰到房屋有质量安全设计问题该如何维权?房屋出现质量安全问题,经有关部门鉴定为主体结构质量不合格,购房人有权要求退房。如给购房人造成损失的,房地产开发公司应当承担赔偿责任。可以通过以下途径进行维权:途径一:与开发商直接交涉采取和解协商 当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决
碰到房屋有质量安全设计问题该如何维权?
房屋出现质量安全问题,经有关部门鉴定为主体结构质量不合格,购房人有权要求退房。如给购房人造成损失的,房地产开发公司应当承担赔偿责任。可以通过以下途径进行维权:途径一:与开发商直接交涉采取和{pinyin:hé}解协商
当事人双方在平[píng]等自愿的基础上,本着公平、合理解决问[繁:問]题的态度和【读:hé】诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决。
但与开发商协商和解时,应做好几个方面的准备:一是准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。二是在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求。必要时可指(zhǐ)明所依据的法律{pinyin:lǜ}条文。三是要尽快协商解决不要拖拖拉拉,要注意时效性,毕竟夜长梦多,不排除开发商有故意拖延之嫌疑。
澳门威尼斯人 途径二:到《dào》消费者协会投诉
协商和解不成,就到消费者协会投诉。毕竟房屋是一种商品,消费者协会是专门保护消费者合法澳门伦敦人权[繁体:權]益的组织。消协调解消费纠纷不收费。
途径三:找负幸运飞艇责的行政主管机关《繁体:關》
对于房子的质量问题,建委是政府主管机关;但是说到合同,则可以找工商局申诉,虽然政府机关办事效率不高gāo ,但(dàn)一旦调查事实成立,政府部门还是很有权威的,毕竟开发商需要有求于政府的。
途径四:到人民法院起诉
如果购房者手中掌握着质量安全问题的充足证据,并且[练:qiě]通过一般的调解途径不能解决问题的话,建议购房者联合起来请专业律师,就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。但相对于其他争议解决方式来说,周期较长,程序也较澳门伦敦人为复杂,对购房者最终获得赔偿还是值得的,我们要建立起法律维权意识。
途径五:其他途径[jìng]
如以上途径无效,可以考虑诉诸媒体曝光,利用社会舆论的力量liàng ,推进维开云体育权进度,例如现在宝马女的维权就是一个案例。
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