蚌埠市，有个店面3000多一个平方，200多平方面积，位置不好，新楼盘，能买吗？店面房的价格，是受多方面的因素决定的。位置、人气肯定是其中很重要的因素。按照你说的这种情况：新楼盘，位置不好。可以判断这地方目前没啥人气，所以单价才会这么便宜
蚌埠市，有个店面3000多一个平方，200多平方面积，位置不好，新楼盘，能买吗？
店面房的价格，是受多方面的因素决定的。位置、人气肯定是其中很重要的因素。按照你说的这种情况：新楼盘，位置不好。可以判断这地方目前没啥人气，所以单价才会这么便宜。
偏僻的新楼盘，人气要形成，少则三五年，多则十来年(拼音：nián)，当然，也有娱乐城因为各种原因，一直没啥人气的可能。所以建议你去了解一下周边的城市规划，看看附近的正在建设的楼盘，规划中的道路交通情况，以及医院、学校、超市等配套措施。如果觉得有升值潜力，正好你手头有闲钱，能耐得住三五年没啥收益的寂寞，不妨当做投资买下来。其实你说现在这房子现在幼儿园租去了，可见一买下来就会有租金收益，这也是降低投资风险，可以选择买入的一个重要理由。
另外，200多平方的面积，考虑可以当仓库，也可以考虑当快递公司的一个收发快递的点。如澳门银河果有这方面的可能，就要着重关注店面的交通便利情况，以及货车进出装卸货的便利性。同时也可以考虑开其他服务性店面的可能性，比如(读：rú)汽车维修等等。
总的来说，3000多远一个平方的店面房，确实够低价的。当地的房价又是8000多一个平方，再综合以上所列的各种因素，我倒是觉得可以考虑买入。
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