开发商将外墙贴砖改为真石漆，业主应该怎么办？有哪些好的建议和需要注意的问题？我在利辛买了一套房子，原来开发商承诺外墙贴砖，现在开发商私自改成真石漆。10月29日下午业主开 了听证会，要求继续贴砖。城建、房产部门也不允许开发商这样做，但对方继续施工，请问律师，业主该咋办？这是开发商的一种违约行为，业主可以要求开发商继续按合同约定履行
开发商将外墙贴砖改为真石漆，业主应该怎么办？有哪些好的建议和需要注意的问题？
我在利辛买了一套房子，原来开发商承诺外墙贴砖，现在开发商私自改成真石漆。10月29日下午业主开 了听证会，要求继续贴砖。城建、房产部门也不允许开发商这样做，但对方继续施工，请问律师，业主该咋办？
这是开发商的一种违约行为，业主可以要求开发商继续按合同约定履行。
如果到了交房期限，开发商尚未解决这些事情，业主可以拒收房子，要求开发商继续履行、采取补救措施、或者赔偿损失。
程序上，业主可以直接主张权利或者向法院起诉，或者依据合[繁体：閤亚博体育]同约定申请仲裁
房子外墙装修，喷真石漆好还是贴瓷砖好？哪一种更耐用？
用实践告诉你真相：建议选择好点的外墙砖，能管很多(读：duō澳门银河)年。。。真石漆虽然质感上的确略胜一筹，但是：
1、对(繁体：對)施工要求更高，基层粘结澳门新葡京瑕疵很快会暴露出来；
2、无雨檐经常被水淋的情况基层需要采取防水措施{shī}；
3、气候温差大的情况下澳门新葡京极《繁体：極》易起壳空鼓；
4、表面粗燥易落灰看上去灰蒙【繁：矇】蒙的；
5、与填充墙及框架膨胀系数[繁：數]不一致，易产生裂缝，雨淋后渗[拼音：shèn]入缝隙中的水受冻结冰便会造成大面（繁体：麪）积脱落；
6、维修时配(读：pèi)色是个很头疼的问题。
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