租房《fáng》灯不亮了该房东换吗

租房的灯自己坏了，应该谁负责？哈哈，我也是个房东，任何东西坏了都是我自己修理。出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷

租房的灯自己坏了，应该谁负责？

哈哈，我也是个房东，任何东西坏了都是我自己修理。

毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。

刚毕业没心眼，被中介骗了六亚博体育千多，报警也不管，说(繁：說)是经济纠纷。

后来《繁：來》不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如{pinyin：rú}链[liàn]家、我爱我家这种。

他们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合[繁体：閤]同。这种虽然贵一点，但是还算比较靠谱。但是没办法，合同基本《读：běn》一年一签，房东也要涨价不是。

想想这么多年租房的《读：de》钱都可以买一辆宝[繁体：寶]马了。没辙，谁《繁：誰》让家里距离工作地太远呢。

针对于租房家[繁：傢]电维修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一种:和小中介手里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾澳门永利处理费等等杂费。但是在家(繁：傢)具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候

但是比起澳门新葡京租房的不稳定性《读：xìng》和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。

第二种：大型中介。这（繁：這）种比较普遍，但是也有猫腻。不过通常状态下是收一个月中介费，好的情况还可以打折，8折比澳门巴黎人较普遍。这种合同里面约定了家电维修的承担方

一（pinyin：yī）年之后，合同内容就需要你和房东自行商议了。

第三种：房产中[zhōng]介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这[繁：這]种多为合租，且有服务费。装修会好一点，每月有保洁，家电维修也归中介管。基本不用【读：yòng】操心，适合单身的白领居住

但不太适开云体育合[繁体：閤]家庭。

第四种：房东或者二房东手里租房。如果没有资源的状况下，一般发生在居住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小。因为(繁：爲)北京的房(读：fáng)东大多房子多，疏于【pinyin：yú】管理，一般托管给中介

也不想操心，所以找到房东的概率低《练：dī》。这种基本是和房东商议家电[繁体：電]维修承担方，但大多数情况下是，谁用坏了谁修理。当然也有好说话的房东，看运气吧。

像（pinyin：xiàng）这种房{fáng}子都算是精装[zhuāng]修或豪华装修了，所以，装修怎么样不能看图片，还得实地考察

大师自己租房fáng 多年，基本是自己用坏的自己修，不过房东也好说话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长【pinyin：zhǎng】了，自然老化损坏，这个基本就自己《pinyin：jǐ》掏腰包修理了。

毕竟租房家电都不是特别贵的，特殊贵重家电还是需要提前跟房东沟通的，以免造成不快。

人不《练：bù》可能一辈子租房，在租房生活的日子里，希望【读：wàng】大家[繁体：傢]和房东、邻居都能和谐相处。

吃点小亏也没啥，生活过日子图的是顺心，不要yào 为一点小事情影响心情。

祝愿《繁：願》每一个漂泊在外的朋友，以后的日子里都有个属于自己的居所~