公寓买了后真的卖不出[chū]去吗

为什么一些人会买公寓？按照我多年的房产经验，如果是我个人买，首选我肯定不会买公寓。1.现在很多年轻人，买公寓，就是觉得总价低，在中心位置，感觉时尚，一个人住，足够了，没有考虑太多。2.一部分是已经又好几套住宅了，没有名额买住宅，只能买公寓了

为什么一些人会买公寓？

按照我多年的房产经验，如果是我个人买，首选我肯定不会买公寓。

1.现在很多年轻人，买公寓，就是觉得总价低，在中(读：zhōng)心位置，感觉时尚，一个人住，足够了(繁体：瞭)，没有考虑太多。

2.一部分是已经又好几《繁：幾》套住宅了，没有名额买住宅，只能买公寓了。

3.针对第一种，真心建议，能够买住宅，就买住宅，买小一点住宅也可以。公寓的使用成本，及未来出售成本也非常高。对比住宅性价比不高，在者现在市面上很多办公产品，当作住宅公寓卖，开发商打擦边球

政府是不【读：bù】允许办公改住宅的。很容易买到办公产品，一般年轻刚需客户慎重买公寓。真要买公寓，你需要提前问清楚，是70年住[练：zhù]宅或者50年商住的，这两种就可以《读：yǐ》买

如(读：rú)果是40年商业办公的（市面85%），就不建议了。

您好，为什么要买公寓呢？我总结了以下几点

1.公寓面积小，澳门新葡京单价便宜，还款时间短，月供低（pinyin：dī）。

2 .公寓拆迁[q澳门博彩iān]赔偿金比住宅高，是住宅3倍。

3.公寓亚博体育可自住，可注册公司，可工作室，可空中商铺等，无限制[繁：製]。

4.公寓周边生活配套更高档，居jū 商圈中心及不远的区域。

5.公寓拆迁时间短，换房[拼音：fáng]时间优先。

6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质《繁体：質》高。

7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享(读：xiǎng)受首套按揭利率。

8.公寓比住宅的租金要高，单间配套[练：tào]轻松租1600-3000左右，而住宅两室或者三室且地段好才(繁体：纔)行。

9.公寓(读澳门新葡京：yù)周边配套齐全，购物逛街，饮食方便，交通便利。

10.物业管理会更加的(读：de)规范和到位。

11.公寓面积【繁：積】小，总价低，适合投资，也适合过渡。

12 公寓附近商铺结构配比【pinyin：bǐ】比住宅的商业配比合理，所以很快可以极速赛车/北京赛车形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。

13、最最重{zhòng}要的是，公寓不限购，不占名额，轻松购房