中介压尾款是压到中介《读：jiè》吗

二手房过户后办理了抵押有可能收不到尾款吗？二手房买卖过程中，前期付了首付，办理过户后，也办理了银行抵押。那么，对于卖家来说，尾款是由银行发付的，一般是会拿到尾款的，但以下情况除外：一、银行放款环节出了问题房产抵押流程走完了，但到银行放款这一环节时，因银行的二手房贷款额度紧张、银行风险管理部门实施了新的风控措施、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施等等，导致二手房抵押贷款的尾款发放迟延

二手房过户后办理了抵押有可能收不到尾款吗？

二手房买卖过程中，前期付了首付，办理过户后，也办理了银行抵押。那么，对于卖家来说，尾款是由银行发付的，一般是会拿到尾款的，但以下情况除外：

一、银行放款环节出了（繁澳门巴黎人体：瞭）问题

房产抵押流程走完了，但到银行放款这一环节时，因银行的二手房[读：fáng]贷（繁：貸）款额[é]度紧张、银行风险管理部门实施了新的风控措施、银监部门对银行的二手房贷采取了限制性的监管措施等等，导致二手房抵押贷款的尾款发放迟延。不过，只要等银行房贷额度松缓或审批通过了，这个尾款是可以拿到的，卖家不用担心。

二、银监部门对银行的二手房(fáng)贷采取了限制性的监管措施

抵押贷款手{shǒu}续办理后，如果恰巧碰到监部门对银行的二手房贷采取了限制性监管措施的情形，导致二手房抵押贷款的放款期限不确定(dìng)。不过，即使发生这种情况，卖家也《练：yě》不要担心，等前述监管措施解除后，尾款是可以拿到的。

三、银行破{pò}产

由于银行在中国地位的特殊性，中国的银行一般是不会倒闭的[读：de]。