二手房过[guò]户流程图解

买房贷款什么流程？需要注意什么？1、你在买房的时候可以咨询开发商，有哪些房屋是可以进行贷款的。2、申请贷款，填写（按揭贷款申请书）3、在银行确定贷款者是否具备贷款条件成功后，需要和贷款者签订[商品房预售、购销合同]贷款合同签订之后，银行会要求还款人办理还款账户和签订相关的合同

买房贷款什么流程？需要注意什么？

1、你在买房的时候可以咨询开发商，有哪些房屋是可以进行贷款的。

2、申请贷款，填写（按揭贷款申《读：shēn》请书）

3、在银行确定贷款者是否《pinyin：fǒu》具备贷款条件成功后，需要和《练：hé》贷款者签订[商品房预售、购[繁体：購]销合同]

贷款合同签订之后，银行会要求还款人办理还款账户和签订相关的合同。

3、购买房屋贷款之前需要缴纳，首付，开发[繁体：發]商《读：shāng》开具购房发票，持购房发票和相关手【读：shǒu】续到银行签订[楼宇按揭抵押贷款合同]

4、办理抵押(读：yā)登记。拿上需要购房的相关资料到政府部门的房产管理单位办理抵押《练：yā》登记备案，由于是按揭购买，还要购买相应的保险。

贷款要分为商贷、公积金和组合贷款了，正常去买房时开发商都会指导我们怎么操作。

澳门新葡京一（pinyin：yī）、证件

本人及配偶的有效身份证明（身份证、户[hù]口簿或其他有效居住证明澳门博彩），个体经营者要提供营业执照。

亚博体育二、材{cái}料

1、提交个人住房借款申shēn 请书；

2、提交身份证复印件[拼音：jiàn]；

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或【读：huò】其他偿[繁体：償]债能力证明资《繁体：資》料；

4、对合法购买的住房合同、协议及相(读：xiāng)关批准文件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件[练：jiàn]，贷款行认可的评估机构出具《读：jù》的抵押物估价报告书；

6、需保证人出具的澳门新葡京同意提供担保的书面承诺及保证人的资（繁体：資）信证明；

7、有关银行的存款[kuǎn]单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有(读：yǒu)价证[繁：證]券；

8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产chǎn 权证；

9、配偶与其共同申请【pinyin：qǐng】借款的，借款申请书上还要填写极速赛车/北京赛车清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定的其{qí}他文件和资料。