如何申请宅基地？#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出书面申请B丶权属审核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核经审核无异议的，以
如何申请宅基地？
#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提tí 出书面申请
B丶权属审核:各国土资源【拼音：yuán】所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日公告（拼音：gào）到期后，统一报请县人民政府审批:
C丶注册[繁体：冊]登记:填写《土地登【练：dēng】记卡》和《共用宗土《tǔ》地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》并进行材料归档
D丶颁发[fā]证书。
农村宅基地申请流程及费用？
宅基地申请流程
1
提出用地申(读：shēn)请
书面申请[繁体：請]材料可以直《练：zhí》接向村委会要。申请书需要写明个人信息、建房fáng 原因、地点、四至等相关情况。
2
村民小组、村委会讨论通过，上报乡镇人民政府、国土房管所审核[繁：覈]。
3
国《繁体：國》土房管所派员现场选址勘察
这（繁：這）里主要是现(繁体：現)场勘查和群众调查。一般只要是本集体村民，面积又在范围内，大都没有问题。宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按(练：àn)4人计算，5人及以上按5人计算。
4
申请（繁体：請）人提交相关申报材料
这【练：zhè】里的材料一《pinyin：yī》般是户口簿复印件#28与原件核对#29、用地申请书、建设用地审批《pī》表、原集体土地使用证书等。如果不是原地翻建的，还需要一些其他材料，可以在当地村级询问清楚。
5
张榜公布《繁：佈》
一般是7天，公示包括户主《pinyin：zhǔ》姓名、四至#28东西南北四(读：sì)个方《练：fāng》向的边界#29、间数、层数等。
6
第3、4、5步确认无误后，乡镇人民政府审核[hé]通过国土房管所{拼音：suǒ}补审后上报县国土房管局审核
7
上报县人民政府批准；审批《练：pī》结果张榜公示
8
下发建设用地批准证书《繁：書》
9
国(繁：國)土房管所会同有关部门、工作人员放线定界
10
房子建成后，国土(pinyin：tǔ)房管所工作人员复核验收。
房屋竣工验收合格之日起30个工作（zuò）日内(繁：內)，需要申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。这个流程可以在前面流程中问清楚。
流程是这样，但地域不同，实际情况不同，大家遇到的问题也会不一样，最好的办法就是问清楚，找准关键点。现在农村越来越受重视，宅基地申请也确实难了很多，但只要符合条件，总是能申请下来的。那么，申请宅基要哪些条件呢?
农村世界杯宅基地申【读：shēn】请条件
一、申请人是本集体(繁：體)经济组织成员。
二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排【练：pái】宅基地的。
三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的[读：de]。
四、多子[练：zi]女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。
五、因原宅基地[dì]存在地开云体育质滑坡、泥石流隐患的。
六、经批准，户口由外地迁入（rù）本集体经济组织而无住房的。
七、农村村民一户只能拥有一处宅基地（练：dì），用地面积按以下标准执行：
1、城(练：chéng)市规划区内，人均20个平方米，一户最多100平方米
2、城(chéng)市规划区外，人均30平方米，一户最多为150平方米。
用【拼音：yòng】地面积根据实际（读：jì）情况以及土地性质【zhì】各省各地各有不同，不超过当地规定的面积就可以了。
2018年想回农村（拼音：cūn）盖房，究竟需要花多少钱？算笔账你就明白了！
随着城市房价每年上涨一两万的售价《繁：價》，城里人都快负担不起了，更别说进城务工的农民和年轻人了，好多在农村有宅zhái 基地的朋友都回到了农村，盖起了新房，农村那些老旧的危房，政府也给出了补贴，但是现在还是有很多朋友在观望，不知道要花多少钱，心里没底，不敢动手，那在农村盖房子，究竟要花多少钱呢？小编就来给大家算笔账！
人（pinyin：rén）工费：
这些年来，建房的人很多，各地差异大，建筑工人的费用幅度变化也很大，但普遍上涨的趋势是一定的，一般来说农村建房包工不包料的【练：de】价格是在240-300每平左右，像《练：xiàng》河南、山东、甘肃、东北这(繁体：這)些地方较便宜一点，大概200-260每平左右，像浙江、福建、广东等这些人工价格较贵的地区，普遍人工gōng 要在300以上， 建房子是大事，一定要选择靠谱专业的施工队或者负责有技术的包工头来进行施工。
材料（拼音：liào）费用：
物料，下面这根据这些主要材料，来算一下房子的(de)成本。
1、100平的房子地基大概需要3-5万元，这由地基的做法，深《shēn》浅和物【pinyin：wù】料来决定。
2、按单层160平米x3倍{读：bèi}=540，墙面连门头梁一起每10平米墙用1.1包水泥，打好地基后一层房大[练：dà]概需要150包水泥，现在物价是20 - 30块《繁：塊》1包；
3、按普通的红砖来算的话，5毛-1块一yī 只，按240mmx115mmx53mm规格计算砌墙（繁体：牆），每平方米墙面为97块砖97x当地价=砖价；
4、钢筋现在市场价格大概是4000-5000每吨，小编家中开春钢材是2800每吨，年(拼音：nián)中涨到4000每吨，所以建房时间也要选对[繁：對]，钢筋为每平米13公斤，框架为15.5公斤，每平米建[拼音：jiàn]筑面积x当地价；
5、一般石子的de 价格是100元每方左右，而便宜的地方80每方也有，粗沙、细沙的价格差异[拼音：yì]跟石子类似。
6、模板需约(繁体：約)20井，240元每井要（pinyin：yào）4800元左右，顶柱木{mù}材约1千多元，其他的杂用约1千元。
各地的价格虽然有点浮【fú】动，但是材料的价格一直是涨的，就点毋庸置疑。
小伙伴们，你们那边盖《繁体：蓋》房子，需要多少钱呢？
【各地区农村建房面积大小【pinyin：xiǎo】参考表】
各地区宅基[读：jī]地面积略有不同，不过相关政策规定，农村村民需遵循“一户一宅”原则（繁体：則）。作为专注互联网农业领域的农贸易家小编，就结合业内解读与大家聊聊这方面的话题，以供参考：
各gè 地区宅基地基本面积大小，具体要求是：
1、北京{练：jīng}
由各区[拼音：qū]县根据当地情况而定，近郊区和远郊（读：jiāo）区人多地少的，宅基地面积不得高于0.25亩，其他不得超过0.3亩。
2、天津(jīn)
城市规划的，应按统一规划执行。一村人均耕地面积不足667平方米的，每户[繁体：戶]宅基地面积低于167平方米。人均耕地面积高于[繁：於]667平方米，每户宅基地面积不得超过200平方米。
3、河北[读：běi]
占用农地每《读：měi》户不得高于0.3亩（即200平方米） ，占用建设[繁体：設]用地或荒地，每户宅基地面积不得高于0.35亩（即233平方米）。
4、山shān 西
人均（jūn）耕地面积少于0.067公顷的，每户宅基地面积不得高于133平方米。
人均耕地面积高于0.067公顷的（pinyin：de），每户宅基地面[繁体：麪]积不得超过200平方米，山【读：shān】区则不超过266平方米。
5、陕[繁体：陝]西
郊区(繁体：區)不（bù）得超过(guò)133平方米 川地、平原地区不得超过200平方米，其他地方不得超过267平方米。
6、内蒙{繁：矇}古、甘肃
没有具体面积要求【拼音：qiú】，视情况由本地而定。
7、宁[拼音：níng]夏
使用水浇地的地区，每户宅基地面积不得超过270平方米，平川旱地的每《měi》户宅基地面积不得超过400平方米，山坡地，每户宅基地不(pinyin：bù)超过540平[pinyin：píng]方米。
8、青《读：qīng》海
城市郊区不得超过200平方米，水地的地区《繁：區》不得超过250平方米，旱[练：hàn]地的不超过300平方米。非耕地不超过350平方米。
而牧区[qū]固定点，每户不超过450平方米。
9、新疆[读：jiāng]
农村村民宅基地面积按下列标准【练：zhǔn】执行#28人均耕地以县为单位#29:
#28一#29人均耕地0.04公顷以下的，每户住宅用地不(读：bù)得超过200平方米
#28二#29人均耕地0.04公(练：gōng)顷以上0.07公顷以下的，每户住宅（拼音：zhái）用地不【练：bù】得超过300平方米
#28三#29人均耕地0.07公顷以上0.1公顷以下的，每户住宅《读：zhái》用地不得超过400平方[pinyin：fāng]米
#28四#29人均耕地0.1公顷以上0.14公顷以下的，每户住宅(pinyin：zhái)用地不得超过500平{pinyin：píng}方米
#28五#29人均耕地【拼音：dì】0.14公顷以上0.34公顷以下的，每户住宅用【yòng】地不得超过600平方米
#28六#29人均耕地0.34公顷以上的，每户住(读：zhù)宅用地不得超过800平方米。
使用未利用土地{pinyin：dì}建住宅的，宅基地面积标准可适澳门永利当放宽，但最高不得超过上述标准的1倍。
世界杯10、四川chuān
大中城市，每人不超过10平方米，小【练：xiǎo】城市和乡镇每人不超过15平方米。农村每人20－30平方米。四《拼音：sì》人以上按户(繁：戶)计算。
11、贵《繁体：貴》州
农村村民建住宅的用地限额#28包括原（pinyin：yuán）有住房宅基地面积及附属设施用地[读：dì]#29为：
#28一#29城市郊（拼音：jiāo）区、坝子地区：每户不得超过130平方米
#28二#29丘qiū 陵地区：每户不得超过170平方米
#28三#29山区、牧区：每户不得超过(繁：過)200平方米。
在乡、镇土地利用总体规划[繁：劃]确定的村镇规划范围内，愿意让出原属田土可以复耕的宅基地，迁到荒山或者荒地上建房的[de]，可以在规定的用地限额基础上增加60至80平（pinyin：píng）方米宅基地面积。
12、云南（nán）
城市规划的《练：de》，每人不超过20平方米，一户不超过（读：guò）100平方米。其他地方每人不超过30平{练：píng}方米，每户不超过150平方米。
13、重{pinyin：zhòng}庆
村民：市区每【读：měi】人20－25平方米，其他地方每人20－30平方米。
14、辽宁（繁体：寧）
在籍农村农业户口居民《mín》每户住宅建设用地面积标准：
#28一#29人《读：rén》均耕地零点一三公顷（二亩）以(pinyin：yǐ)上的村，四口人以下的户，不准超过300平方米；五口人以上shàng 的户，不准超过400平方米；
#28二#29人均耕地零点一三公顷（二亩）以下、667平方米（一亩）以上的村，四口人[读：rén]以下的户，不准超过200平方[练：fāng]米；五口人以上的户，不准超过270平方米；
#28三#29人《rén》均耕地667平方米（一亩）以下的村，四口人以下的《读：de》户，应当低于200平方米；五口[pinyin：kǒu]人以上的户，应当低于270平方米。
在籍农村非农业户口[练：kǒu]居民每户住宅建设用地面积标准，应当低于前款规定的标准，具体标准由各市人民政府制《繁：製》定。
15、吉林{练：lín}
农业户（含一方是农[繁体：農]业户口的居民）住（练：zhù）宅用地330平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工业区农户居民的住宅用地270平方米。
农村当地非农业户口居民【pinyin：mín】住宅用地220平方米；
其他【拼音：tā】国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的职工住（读：zhù）宅用地270平方[练：fāng]米。
16、黑hēi 龙江
农[nóng]村村民新建住宅的宅基地，每户不得超过350平方米。
城市近郊和乡[繁：鄉]政府所在地以及省属农、林、牧、渔场场部的宅基地，每户[hù]不得超过250平方米。
17、江苏（繁体：蘇）
房屋占《繁：佔》地面积不【拼音：bù】得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准《繁：準》执行：
一、城市郊区和人均耕地{练：dì}在[zài]十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过135平方米；
二、人均耕地在十五分之zhī 一公顷以上的县，每户宅基地不得超过200平方米。
18、浙{pinyin：zhè}江
农村私人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用《拼音：yòng》地），大户使用耕地的最高不得超过125平方米，使用非耕地的最高不得超过140平(pinyin：píng)方米。大、中、小户的划分和建房用地的限额标准，由县级人民政府根据当地实际情况，作出具体规定。
19、安徽《读：huī》
农【练：nóng】村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：
一、城郊、农村集镇和圩区，每户不得(拼音：dé)超过160平方米；
二、平原【拼音：yuán】地区，每户不得超过220平方米；
三、山区和丘陵地区[繁：區]，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地{读：dì}建房的，每户不得超过300平方米。
20、福建【练：jiàn】
村民建房每户宅基地面积限额为（繁体：爲）80平方米至120平方米。
利用空闲地、荒坡地和其他未利用[拼音：yòng]地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建[pinyin：jiàn]的，每户可以（读：yǐ）增加不超过30平方米的用地面积。
21、山东
一、城市郊区及乡#28镇#29所在地，每户面积不得超过【练：guò】166平方米；
二、平原地区的（pinyin：de）村庄，每户面积《繁：積》不得超过200平方米。村庄建[读：jiàn]在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。
三、山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方[pinyin：fāng]米；在山坡薄地上的，每户面积《繁：積》可[pinyin：kě]以适当放宽，但最多不得超过264平方米。
人均占有(yǒu)耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。
22、上海【hǎi】
个人建房的用地面积和建筑面积按照下列（liè）规定计算：
一、4人户或(练：huò)者4人以下户的宅基地总面积控制在150平[pinyin：píng]方米至180平方米以内，其中，建筑占地面积控制在80平方米至90平方（拼音：fāng）米以内。不符合分户条件的5人户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。
二、6人户的宅【练：zhái】基地总面积控制在160平方米至200平方米以内，其[pinyin：qí]中，建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。
22、广[繁体：廣]东
新批准每户宅基地的面积按（读：àn）下列标准执行：
一【练：yī】、平原地区和城市郊区80平方米以下
二、丘陵地{dì}区120平方米以下
三、山区150平píng 方米以下。
23、海南(练：nán)
平原地区，60平方米以下[拼音：xià]；
丘陵地区，120平《píng》方米以下
山区，150平(读：píng)方米以下
人多地少地区和城镇(繁：鎮)郊区，50平方米以下。
24、广西（pinyin：xī）
农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积(繁体：積)不得超过22平方米（含新建和原有宅基地及附属用房，下同），八口人以上的户最多不得超过guò 160平方米；使用非耕地的，人均建房用【练：yòng】地面积不得超过30平方米，八口人以上的户最多不得超过250平方米。
25、江jiāng 西
占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方【fāng】米；
占用耕地的，每(练：měi)户不得超过120平方米；
因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户（繁体：戶）不得超过240平方米。
农村村民（mín）一户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的地方，住宅澳门博彩用地必须从严控制，标准就低不就高。
26、河南
城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地【练：dì】不得【练：dé】超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米。
注：占用{拼音：yòng}耕地的适合以上标准。
其他山区、丘陵区每户用地不得超过（繁：過）200平方米
27、湖(读：hú)北
大中城{练：chéng}市内不得超过80平方米，其他城镇内不得超过100平方米。
具体用地面积由省辖市或县（市、区(繁：區)）人民政府根据当地实际情况而定。
28、湖南《练：nán》
农村居民建《练：jiàn》住宅每户[繁体：戶]用地面积#28包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪#29：
山【shān】地、丘陵不超过230平方米；
湖区、平【píng】原不超过200平方米；
城市县[繁：縣]城近郊不超过160平方米。
在不超过上述限额的前提下，具体(拼音：tǐ)标准由当地规定。
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