买二手房付定金怎《练：zěn》么写

买二手房，跟业主交定金时，要签合同吗？买二手房没有购房合同一说 ，只有一个三方合同 ，交定金的时候一般就是已经在中介那里签订了三方合同 ，之后的话就办理过户手续就可以了。签订二手房买卖合同注意事项：1、确认产权的可靠度；2、考察原单位是否允许转卖；3、查看是否有私搭私建部分；4、确认房屋的准确面积；5、观察房屋的内部结构；6、考核房屋的市政配套

买二手房，跟业主交定金时，要签合同吗？

二手房交订金合同怎么写？

房 屋 买 卖 合 同(繁体：衕)

出售方（甲方）：_________________ 身份证号码：_________________

购买方（乙方）：_________________ 身份证号码mǎ : _________________

依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信{xìn}的基础上，就甲方向（繁：嚮）乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条(繁体：條)款：

一、 房屋《拼音：wū》概述

1、房屋(读：wū)区澳门银河位：该房屋位于***（**院4幢2单元501）；

2、房屋面积：建筑面积 ** 平方米；产权类型：商品[拼音：pǐn]房；

3、房（pinyin：fáng）屋权属证编号： **** 房屋权属人姓名：***；

4、甲方向乙方出售本房产的{de}价格为人民币：**万元(大写：*拾*万元)。

二、甲方的【拼音：de】责任和义务

1、甲方所提供的《pinyin：de》身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；

2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去{拼音：qù}办理过户手续并在【练：zài】7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；

3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何【读：hé】形式的de 抵押、担保、留置；

4、甲方在2010年 6 月[yuè] 31日前腾空房屋；

5、甲方应把2010年 6 月 31日前该房屋产生的水电、物业管理及《pinyin：jí》电视费等相关费用交jiāo 清。

三、乙方的责（繁体：責）任和义务

1、乙方所提供的(de)身份证件须真实、有效；

2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房（拼音：fáng）定金人民币**万[繁：萬]元（大写：**万元）；

3、乙方须在房[读：fáng]产过户(以拿到乙方新的《de》房产证为准[繁：準])后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款**万元(大写：**万元）；

4、乙方必须在甲《jiǎ》方交房前交清所有购房款项，否则[繁：則]甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

四、付款方澳门伦敦人式【读：shì】：

1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元（大写：*拾万元零*仟元）由[读：yóu]乙方以现金方式支（pinyin：zhī）付；

2、甲乙双【练：shuāng】方在房产过户后(以拿到乙方新的房产(chǎn)证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元（大写：*拾万元）给甲《拼音：jiǎ》方。

3、甲方在收到购房（拼音：fáng）定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

五、违约责《繁：責》任：

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋亚博体育（因国家政策不允许[繁体：許]上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证（繁体：證），其所销售的房屋[wū]无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成《读：chéng》实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；

3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支{拼音：zhī}付的定金。

六、终止条[tiáo]款；

1、澳门新葡京甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交《练：jiāo》纳的定金退还予乙方。

（1）经协商，甲(pinyin：jiǎ)、乙双方均同意终止协议；

（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行{xíng}；

（3）因国家《繁：傢》法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份， 自甲乙双方签字盖章之日（拼音：rì）起(qǐ)生效。

八、补充条款{pinyin：kuǎn}：

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的(de)厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太【拼音：tài】阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。

甲《jiǎ》 方（签章）: 乙 方（签章）:

电 话： 电 话（繁体：話）：

日 澳门新葡京 期： 日 期《读：qī》：

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