最近买了一套房，商贷利率5.88，这个利率是不是有点高？高不高，关键在于看和谁比较了，凡事最怕比较！商贷利率5.88%，和以前在基准利率基础上打折的，比如八五折的比，肯定算高了，但是和目前大多数人的贷
最近买了一套房，商贷利率5.88，这个利率是不是有点高？
高不高，关键在于看和谁比较了，凡事最怕比较！商贷利率5.88%，和以前在基准利率基础上打折的，比如八五折的比，肯定算高了，但是和目前大多数人的贷款利率比，算是正常的，不算高！商贷利率5.88%，应该是在以前的基准利率《练：lǜ》4.9%世界杯基础上上浮20%，也即4.9%（1 20%#29=5.88%，那么，这个利率目前算高吗？
根据有关数据显示，2019年10月，全国首套房房贷平均利率为5.52%，二套房房贷平均利率为5.84%。所以，你这个5.88%如果是二套房的话，那么和全国二套房房贷平均利率相差无几。但是， 如果是首套房《读：fáng》的话，高于全国房贷平均利率0.36%，别小看这[繁体：這]0.36%，如果【读：guǒ】贷款100万，贷款期按30年算，还款方式为等额本息法，我们分[练：fēn]别计算一下两种贷款利率下的还贷情况：
贷款利率5.52%情况下，计算结果如下[练：xià]图：
贷款利息为5澳门新葡京.88%情况《繁：況》下，计算结果为：
由此可见，后者比前者还贷(繁：貸)总额多了近10万，每月还款数多了世界杯200多元，应该说，是一笔不小的数目。
但是，考虑到全国的平均数一定程度上不具有代表性，因为中国太大了，城市有很多，每个城市shì 的房贷利率可能都不一样的，拿所在的城市房贷利率来参照，可能更有现实意义[繁体：義]。
至于怎么参照，可以参照本市以前幸运飞艇的房贷利率，不【pinyin：bù】同银行的房贷利率，这样高不高心中会有数。
下图为惠州部分银行《读：xíng》10月8日后5年期以上的房贷利率：
从上图我们看出，5.88%的房贷利(读：lì)率水平，在惠州来说算是比较低的，但是，在别的城市可能算比澳门巴黎人较高的。所以，和本市的房贷利率平均水平相比，更有意义。
综上，商贷利率5.88%在目前算是比较正常的，不算高，也不算低。其实，房贷是我们普通人一生中能从银行中贷款出来的唯一机会，可以视为一笔投资成本，如果善加利用的话，能发挥资金杠杆作用，帮我们享受房价升值的收益，一定有助于我们实现财务自由，所以，从银行贷款买房，如果利率合理，我觉得比全款买房合适。
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