廊坊江《练：jiāng》南水郡二手房

廊坊房价是否还有泡沫？周末去廊坊的香河转了转。当地中介对廊坊的楼市不怎么看好。这都跟天津落户有直接关系。本来环京的房地产有触底完成的迹象。廊坊，特别是北三县区域，房价曾高至3万，廊坊人均可支配收入不过34633元，根本无法支撑廊坊的高房价，所依托的正是来自北京外溢的刚需和来自全国热门城市的炒房客

廊坊房价是否还有泡沫？

周末去廊坊的香河转了转。

当地中介对廊坊的楼市不怎么看好。

这都跟天津{jīn}落户有直接关系。

本来亚博体育环京的房地产有触[繁体：觸]底完成的迹象。

廊坊，特别是北三县区域，房价曾高至3万澳门新葡京，廊坊人均可支配收入不过34633元，根本无法支撑廊坊的高房价，所依托的正《读：zhèng》是来自北京外溢的刚需和来自全国热门城市的炒房客。

自2017年河北全省调控后，廊坊房价应yīng 声下跌。去年廊坊调控一两个月后，我去燕郊探访过，发现当时[拼音：shí]出售房屋的大多数是炒房客，他们当中有不少人一个小区就买了5、6套房。

不过《繁：過》也有胆大澳门伦敦人的炒房客却在冒险进场。

我昨天去[拼音：qù]香河附近转了一下，当地一位中介告诉我们，几个月前就有部分炒房团逆市进场。这些人动用了[繁：瞭]一些杠（繁体：槓）杆，用的都是部分本地人的资格。

廊坊新进的这批炒房客，成本是相对较低的。但个人的小算盘终究抵不住整体大澳门银河战略，廊坊这个曾创造房价涨[繁体：漲]幅纪录的恐怕还要继续尴尬下去。

但从（繁体：從）现在看来，他们的{de}愿望恐怕要落空了，北三县 “筑底”继续，复苏之[zhī]路遥遥无期，现在他们要考虑的是如何化解现金流风险。

利空来了[le]，环京楼市还会继续趴窝。

部分开发商《练：shāng》已经被逼铤而走险了，比如买房，先草签，3年后再正式网签。这种操作对购房者来说，风险是极大{dà}的，现在房地（pinyin：dì）产一日三变，谁能确定三年后的事情呢？

现在，刚需有更好的选择，调控不会松绑，环京澳门新葡京楼市离“凉透”还有一段时《繁体：時》间。

我是楼市微观察，只[繁：祇]说真心话，欢迎点赞与关注。