收房验《繁：驗》房九步走

新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？谢邀，验房是收房最重要的一步！1，开发商应公示三证一书一表一图。2，对房屋质量（水、电、墙地面、门窗）进行验收，自己不懂可以找第三方验房师查验。3，查看《面积实测表》

新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？

谢邀，验房是收房最重要的一步！

1，开发商应公示三证一《pinyin：yī》书一表一图。

2，对房屋质(繁：質)量（水、电、墙地面、门窗）进行验收，自己不懂可以找【pinyin：zhǎo】第三方验房师查《pinyin：chá》验。

3，皇冠体育查看《面积实测表[biǎo]》。

4，对所发[繁体：發]现的质量问题，要求施工方整改。

5，待房屋质量问题整改完【读：wán】毕后再签字收房。

希望wàng 对大家收房验房师有用。

交房时要注意以下事项：

1.拿着合同对照逐项验收《练：shōu》。

2.验收之前要提前了解房室建设质量。因为建设过程你房室门是开《繁：開》着，可以经常去查看了解房屋的极速赛车/北京赛车建设质量，以便在验收时做到心中有数，胸有成竹！

3.水表电表的底数是多少，要与开发商结算。

4.可以自已拿着尺子量一下房fáng 室的实[繁体：實]际面积和分摊面积，有没有短斤少量的现象，若有可以拿岀合同进行维权。

5.验收时若有违约事项澳门伦敦人，要逐一登记，为日后维权[繁：權]做准备。

6.不但验收自己(读：jǐ)室内设施是否符合《繁体：閤》质量要求，还要验收小区的配套设施是否齐全。

7.查看开发商《读：shāng》五证是否齐[繁体：齊]全，有没有假冒伪劣商品房现象。同时要与房地产登记中心联系，了解开发楼盘产权登记办理进度，什么时候可以拿到产权登记，这是最关键的。

8.了解物业收费标准和澳门博彩水电燃气费收费标准，为验[繁体：驗]收后入住生活做准备！

9.查一查卫生间有没有被堵的(读：de)情况开云体育，有堵马上要开发商整改。