西安ān 住房公积金何时开放异地

为什么西安好多楼盘不支持外地公积金？谢谢官方邀请。在回答您这个问题时，我应该回答另个问题，第一个西安异地公积金贷款的条件和范围是什么？第二个为什么楼盘不支持？我想这样就可以说明白这个问题了。西安是支持外地或者异地公积金的贷款的

为什么西安好多楼盘不支持外地公积金？

谢谢官方邀请。在回答您这个问题时，我应该回答另个问题，第一个西安异地公积金贷款的条件和范围是什么？第二个为什么楼盘不支持？我想这样就可以说明白这个问题了。

1，异地公积金贷款是指住房公积金缴存职工，购买缴存地以外的自住普通住房时，向购房地公积金中心申请的住房公积金贷款。

2，西安异地公积金贷款是有范围的。目前只是支持陕西省内《繁体：澳门新葡京內》异地公积金贷款，还不支持省外或者跨省公积金贷款。

3，那么异地公积金有哪些条件呢？根据西安《pinyin：ān》市西安公积金管理中心2016年7月2澳门金沙7日印发的《西安个人住房公积金异地贷款办理指南》通知中具体要求如下：

澳门威尼斯人申(读：shēn)请条件

具备以下两种情况之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：

#281#29申请人或配偶具有西安[练：ān]地区户口（提供原件及复印件）；

#282#29申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的（需提供一年以上西安地区完税证[繁体：證]明《读：míng》或社保证明，或持有西安地区居住证）。

借款人申请贷款时还[繁体：還]应具备以下条件：

#281#29.借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个gè 月#28含#29以[拼音：yǐ]上，且缴存正常；

#282#29.有稳定的极速赛车/北京赛车经济收入rù ，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；

#283#29.借款人及配偶征信报告中近5年内不超过连续3期或累计6期的违约记录，且借款人及配偶【皇冠体育读：ǒu】没有未还清的住房公积金贷款#28含住房公积金缴存地#29；

#284#29.同意西安住房公积（繁：積）金管理中心相关贷款规定。

具体的申请材{cái}料要求和流程可参考该通知。

从政策层面西安是支持省内公积金贷款的，只要你符合贷款条件。

从开发商层面来解读为什么他们不(读：bù)愿意支持或者首选异地公积金贷款{kuǎn}？理由主要有以下几点[拼音：diǎn]。

#281#29.相对商业贷款来，公积金贷款需要的（pinyin：de）审批时间长、手续繁琐。最终[繁：終]会影响开发商的资金回笼时间，继而会增加开发商的资金成本。公积金审批少则15天至30天，多则几个月。

#282#29开发商如果想让买房者申请公积金贷款的话，前提是《练：shì》要取得公积金贷款的资质。开发商就需要到公积金中心备案并取得相应资质，这对开发商来说要求较高，并且还要(yào)和银（繁体：銀）行达成一致。

总之，一句话，在西安房市目前比较火爆的前[qián]提下，开发商一般不会增添自己的流（pinyin：liú）程。除非房地产市场低迷的情况下开发商会考虑公积金[读：jīn]贷款多一些，毕竟是一种销售渠道。

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