杭[练：háng]州商铺会所出租

杭州有店面出租的吗？杭州富阳区比较偏远的一个小镇的农村人，乡下镇上有两栋房子。一栋有三个店面加上楼上三层全部出租，一层就一万五总共就六万块钱。另外一栋自己住两层。出租店面。房租收入一年七万五左右。但是本人在苏州昆山工作

杭州有店面出租的吗？

杭州富阳区比较偏远的一个小镇的农村人，乡下镇上有两栋房子。一栋有三个店面加上楼上三层全部出租，一层就一万五总共就六万块钱。另外一栋自己住两层。出租店面

房租收入一年七万五左{zuǒ}右。但[dàn]是本人在苏州昆山工作。一方面因为自己做工业设计，就是(读：shì)制造业的公司。一年收入十万多点加上外块20万左右

自己有一{yī}辆三十万的昂科威。身边的同学都问我为什么不《练：bù》回去。我心里倒是想回去啊！可是每次都是想想。看着杭州的生活成本实在(zài)太高了

想买房自己完全没有这个能力。哭都哭不出来。想着以后生孩子了（繁：瞭）怎么办？回农村吧！感觉氛围完全[读：quán]格格不入。眼看三十岁马上[shàng]

还没结婚。你让我怎么回杭州。而且身边以前那些同学，说实话几乎没有什么幸运飞艇能力在杭州买房。我实在回不去(读：qù)

这就（pinyin：jiù）是现状。

确实如此。

我自己的两套商铺，这两年已经换了几个租客了。这还得力于我买的商铺还是一楼底商，还[繁：還]是能够重餐饮的。所以，虽然我的商铺换租客换了很（pinyin：hěn）多，但是依然还是保持这个出租的状态。

但是买在二楼的，买在三楼的一些房东，这zhè 两世界杯年里发现出租非常难，并且租金回报率也下降了很多。

其《练：qí》实，分析了原因还是发现：

1、这些房东买入的时间较晚，在2015-2017年的房价上涨过盛的时候高位接盘了，所以导致了商铺的投入成本过大，而租金相对较低；

2、这两年里大部分地区的房价出现了大面积[繁：積]的上涨，导致了一个炒房者的跟风，所以，大部分人的存款被地产所[suǒ]“清理”，自己每个月还要偿还着贷款的压力，自然没办法继续消费；

3、当下实体经济不景气，金(jīn)融市场又不好，所以导致了大量的创业者创业积极性不高，失败（繁体：敗）率提升，生意不好做了，门面自然不好租！

结论[繁澳门威尼斯人体：論]：

其实，买商铺的逻辑已经{繁体：經}发生了改变。并不是所有的商铺都是值世界杯得买的，你必须在房价相对稳定，较低的时候买入商铺，并且购入的一定要是一线和新一线这类的，有人口红利支撑的，有消费和薪资实力支撑的城市。

只有这样的城澳门新葡京《读：chéng》市，才会有值得投资的好铺子！！

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