九层的旧楼加装电梯，一楼提出现金补偿，补偿费用是否由高层住户承担？杭州有先例。一楼不出钱，另外收取50%补偿金。二三楼平均出钱的100%，四五六出120%七八九楼出剩余的钱。例如总价90万，平均每户10万
九层的旧楼加装电梯，一楼提出现金补偿，补偿费用是否由高层住户承担？
杭州有先例。一楼不出钱，另外收取50%补偿金。二三楼平均出钱的100%，四五六出120%七八九楼出剩余的钱。例如总价90万，平均每户10万。一楼不出钱另外收取5万补偿款，二三楼各出10万元，四五六楼各出12万，七八九楼各出13万#28或者二三楼各出8万，七八楼各出14万九楼出15万#29
杭州出台既有住宅加装电梯，每台补助20万，你怎么看？
杭州政府这个做法非常好，真是造福百姓，尤其对于高层腿脚不便的老人真是一种福音。我除了点赞以外提几点建议供参考：1，电梯今后维修保养工作，包括费用分摊也一并明确；2，电梯的建筑面积是否也公摊？政府需明确，这关系到今后房产税和拆迁补偿；3，此电梯产权归谁？是否有产证？居民是否有自主处置权？这些问题考虑周全并明确后，可以避免今后很多不必要的烦心事儿老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？
老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。怎【拼音：zěn】样分摊，业主才会比(bǐ)较容易接受？这需要有关部门和业主反复协商，吸取其他地区的成功经验，反复对比，才能最终确定。
从全国的经[繁：經]验来看，老旧小区楼房加装电梯，比较成熟的分摊办法，就是按照楼层系（繁：係）数来分摊。按照“谁受益，谁拿钱“，“谁收益多，谁拿钱多“的原则。楼层越高，系数越大，拿钱也就越多。
如广州{拼音：zhōu}市某小区的七层老楼，按照上[shàng]面的原则，七楼的系数为3.4，六楼的系数《繁：數》为2.9，五楼的系数为2.1，四楼的系数为1.5，三楼的系数为1，一楼二楼系数为0。
杭州某小区，同样的七层老楼，七层系数为2.2，六楼系[繁体：係]数为1.9，五楼系数为《繁体：爲》1.6，四楼系数为1.3，三楼系数为1，一楼二《pinyin：èr》楼系数为0。
不管是哪个小(读：xiǎo)区，只要系数为0，就不用拿钱。
那如何按照系数来具体分摊[繁：攤]电梯的自费部分，下面我们按照杭州[zhōu]某小（pinyin：xiǎo）区的系数方案来举例说明。
假设电梯的自费金额为《繁体：爲》30万元，一栋七层老楼，从七楼到一楼系数总和为:
2.2 1.9 1.6 1.3 1 0 0=8
每个皇冠体育[gè]系数平均为:
30万➗8=3.75万[拼音：wàn]
每个系数（繁体：數）平均为3.75万元。
用七楼[繁澳门伦敦人：樓]系数2.2✘3.75万=8.25万
六楼系数1.9✘3.75万=7.125万(繁体：萬)
五楼系数1.6✘3.75万wàn =6万
四（pin澳门博彩yin：sì）楼系数1.3✘3.75万=4.875万
三楼系数1✘3.75=3.75万[繁：萬]
一楼二楼系数（繁体：數）0，
如果是一梯两户，则每户按上(读：shàng)述计算结果的1/2。
如果要是按照一梯两户的【读：de】不同面积来分[练：fēn]摊，如七楼一号面(繁体：麪)积为50平米，二号面积为100平米，总面积为150平米。
七楼(繁体：樓)按上面的计算需要拿8.25万元，那每平米就是:
8.极速赛车/北京赛车25/150=0.055万元，每平米550元【读：yuán】。
一号业主居住(开云体育读：zhù)面积50✘550=27500元。
二号业[繁体：業]主居住面积100✘550=55000元。
当然，我{wǒ}这是举个例子，实际情况很可能不一样，但是计(繁体：計)算原则还是一样的。至于是按照每户，还是按照面积，那就是业主协商的事(shì)情了。
我认为，这种按照楼层系数来分摊费用，比较合情合理，大家容易接受。
如果在方案《练：àn》中，有对一楼有补贴的条款，在首先确定补偿金额的前提下，也按照上面的计算方法来计算每户的补（繁体：補）偿金额，越往（pinyin：wǎng）上面越多一些，相信大家也不会有意见。
总之，老旧小区加装电《繁：電》梯的费用分摊，是一个耐心细致的de 工作。按照楼层系数来分摊，是一个比较成熟的【pinyin：de】经验，可以简化很多麻烦，也更容易被业主所接受。
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