有谁知道，首付买房，然后流水征信都不够，需要去找售楼处代办，其中需要注意什么？感谢邀请这种情况虽然是不允许的，但是在现实情况下，又是很常见的现象，毕竟有相当一部分人买房，银行流水跟收入证明，都是不符合要求的
有谁知道，首付买房，然后流水征信都不够，需要去找售楼处代办，其中需要注意什么？
感谢邀请这种情（pinyin：qíng）况虽然是不允许的，但是在现实情况下，又是很常见的现象，毕竟有相当一部分{fēn}人买房，银行流水跟收入证明，都是不符合要求的。
银行按揭，需要提供的是身份证、户口本、结婚证、详细版征信、收入证明、银行流水等等，对于银行来说，最看中的是收入证明和银行流水，毕竟这个是后期个人还款能力的一个很重要的证明。
一般征信不好的人，要么直接会被（bèi）拒贷，要么会要求追加首付。对于收入证明和银行流水，现在很多银行，在贷款额小于60万是不需开云体育要提供收入证明和银行流水的。
如果需要自己提供，但是自己流水不够，这澳门巴黎人个情况会处理一些，最[练：zuì]安全的是追加首付，如果不想追加首付，那就只能包装一下，现在市面上做这个的也很多。
其实无论是开(繁：開)发商还是置业顾问，最安全的做法是给客户提供渠道，让客户自己联系相关资源自己处澳门银河理，题主遇到的是开发商给处理，这种情况下，遇到的大多数是一些小开发商。
因为在楼市不景气的时候，无论是开发商还是银行，他们算合作关系，虽然这些都{pinyin：dōu}很容易辨别出来，但是都是睁一只眼闭澳门永利一只眼也就过去了，所以开发商处理反而是最有效的。
这种情况下一般不会出现问题，不过操作起来还是有一些风险[繁体：險]的，但是如果一定要有个心安，那就起草一份附加协议，不过多数情况下开发商[shāng]是不愿意的，担风险且违规操作的事，还要让留个底，大概率是不会[繁：會]那么做的。
最安全的做法是，为了以后定金和首付的安全，可以起草一些附加一些，因为这种情况下，如果银行审核不通【读：tōng】过，要么追加首付，要么拒贷，如果这两个结果都不满意，那就追加一条，#30"如果因为一方个人贷款资质原因，后期需要追加首付或者拒贷需要全款支付，甲方亚博体育全额退还乙方的首付款以及定金#30"，保护自己的资金安全。
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