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青岛现在的房价是怎么样的？根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房

青岛现在的房价是怎么样的？

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛的房价[jià]涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海{拼音：hǎi}景别墅以及的平{拼音：píng}度的乡镇商品房。

对这个数据，你满意吗？以下从各[读：gè]区县对比。

一、房价[拼音：jià]均价排名

市南以40154元/平《练：píng》米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不(bù)会落伍。

崂山26763元/平米紧随其{qí}后，海景和环境也是崂山的亮点。

市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。整个青岛的[拼音：de]主城区马上就快没有yǒu 20000平米以下的房子了。

城阳黄岛高新都已经均价过10000，已[yǐ]经快不合适刚需了。

胶南因为包含《读：hán》乡镇房源，均价没有过万。

即墨没有限购，加[jiā]上划区，房价火爆{bào}，房价最高已经20000多了，这里是均价。

胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房(pinyin：fáng)价。

平度莱西不评价，再有什么地(dì)铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。

二、房价（繁：價）涨幅排名

市《练：shì澳门新葡京》南涨了16555元，排名第一。

李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚需已经北上到了城阳。

所以城阳的涨幅竟然排名(读：míng)第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现[繁：現]在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了[le]。

四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建（pinyin：jiàn）设越来[lái]越好，新[读：xīn]都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。

崂山涨幅排名{拼音：míng}第五，主要是《读：shì》崂山的住宅供应少，加【拼音：jiā】上原来价格也高。青铁华润城开盘均价也大约30000左右。

三、晚一年买房，多花多《拼音：duō》少钱

对于刚需来说，购房大部《读：bù》分选择面澳门新葡京积在90平米以下的房子，晚了一年买房，平均多花多少钱呢？

我们澳门伦敦人把含有【读：yǒu】乡镇房源的区县先去掉。只考虑市南市北李沧四方崂山城阳，晚一年买房需要多花24万到148万！

李沧多花65万，市南多(duō)花148万。

在青岛一年的工【练：gōng】资收入是多少，超过24万的有多少，超过10万的有多少？

房价上涨的让人咋舌，好澳门银河在我们还有限购限贷限售限价，心里还安(读：ān)点，要不房价会不会上天呢？

房子是住的，不是炒的{拼音：de}。

2018年房价还[繁体：還]会上涨吗，你亚博体育怎么认为呢?欢迎评论交流。