昆明小普吉村城（pinyin：chéng）中村建设项目

昆明未能进入一线城市，你觉得意外吗？一点也不意外。1、城市建设没有规划。道路反反复复的挖开，反反复复的修，一条路不到两年时间能重复开挖三四次。修路、城建没有完善的倒流措施，挖开的地方不做围挡警示。没有一个长远、合理的城市规划方案，属于走一步看一步，试错型的城市规划

昆明未能进入一线城市，你觉得意外吗？

一点也不意外。

1、城市建设没有规划。道路反反复复的挖开，反反复复的修，一条路不到[练：dào]两年时间能重复开挖三四次。修路、城建没有完善的倒流措施，挖开的地方不做围挡警示。没有一个长远、合理的城市规划方案，属于(繁体：於)走一步看一步，试错型的城市规划

工地太多，扬尘污染【读：rǎn】太大。

2、物价太高【读：gāo】，收入三线城《练：chéng》市水平都打[练：dǎ]不到，物价却是一线城市的水平，居民幸福感低。

3、城市服务达不到一线城市水平，服(读：fú)务滞后，无论是shì 交通、居住、就医、便利性都比其他城市差很多。

怎么说呢，这。

俊发被称为“城改王”。这家企业参与昆明众多城中村改造项目，而且从2011年起，俊发还走出了云南，相继拿下世界杯（pinyin：xià）上海、贵阳、西安、佛山等地的旧改项目。

这里需要普及澳门银河以下，一般外来房企qǐ 进入昆明，采取的都是净地开发，就是去买地来开发。

而城中村改造这种[繁体：種]方式必须要从一级开发拆迁、平整土地啊这些过程就要开始参与，好处是，可以以相对低的价格获得可观开发规模的土地。但难点就在《读：zài》于，风险比较高，耗时耗力。

回到题目上哈。

俊发有昆明这么多城改项目，是不是一件好hǎo 事呢？

客观来说，这几年俊发发展确[繁体：確]实不错，特别是强调配套的营销思路使得很多人不得不去购买俊发的房《练：fáng》子，特别是名校啊、商场啊、公园啊，这些配套一起来，谁不想自己孩子读个好学校？谁不想自己房子以后升值？

但话又说回来啊，已经有很多购房者抱怨，俊发的房子本身并不那么理想，比如户型，小面积的户型结构真心不敢恭维，房子昏昏暗暗的，采光很奇葩。

回想一下，身边买俊发房澳门博彩子的人，如果刨除【pinyin：chú】学校、地段等因素，因为纯产品而买俊发的人，多吗？

而且由于城改项目面积都比较世界杯大，因此开发周期比较长，先入住的业主自然也免不了要接受周遭还在施工的环境，未来几年都住在大(读：dà)工地，宁能忍受吗？

嗯。。而且密度也挺大的，居住体验上确实不咋地[拼音：dì]。

不能否认澳门银河俊发对于昆明城市更新的作用哈，但【西碧奇同学】力求做最好的最客观的房产观察员《繁：員》，有问题一起讨论！